3. Cláusulas modelo de formato de poder notarial inmobiliario
Formato del poder inmobiliario:
Madante: xx, varón, nacido el 10 de octubre de 1965, actualmente vivo. No. xxx Carretera, xxx Ciudad, Número de cédula xxxxxxxxxxxxxxx.
Cliente: xx, mujer, nacida el 5 de febrero de 1979, vive actualmente. xxx, xxx Carretera, xxx Ciudad, su número de cédula es xxxxxxxxxxxxxxxxxx.
Fideicomisario: Liu Liu, mujer, nacida el 10 de enero de 1956, actualmente vive en el No. 30, carretera xxx, calle xxx, ciudad xxx, número de identificación xxxxxxxxxxxxxxxxxx.
Los clientes son amigos. Ubicado en el primer piso del edificio de negocios comerciales de xx Commercial City, xx City (registrado a nombre de Li Li, con un derecho de uso de 233,81 metros cuadrados y un área de construcción de 598,09 metros cuadrados). Aunque estaba registrado a nombre del consignador Li Li, fue comprado personalmente por el consignador Lin Lin. Con base en las circunstancias especiales anteriores, los propietarios antes mencionados, Li Li y Lin Lin, firmaron el "Acuerdo de propiedad matrimonial" y procesaron la certificación notarial de (2004) Xiang Zheng Zi No. 10201. Debido a los ocupados asuntos diarios de los clientes, Li Li y Linlin, con el fin de evitar objeciones innecesarias al disponer de las propiedades mencionadas en el futuro, y en aras de la prudencia, por la presente se le encomienda al fideicomisario actuar como el agente legal de los clientes, Li Li y Linlin, para representar a los clientes Li Li y Linlin manejan los siguientes asuntos:
1 Ir al banco comercial correspondiente para manejar el préstamo hipotecario y otros procedimientos para lo mencionado anteriormente. propiedades;
2. Recibir el certificado de cancelación de hipoteca en su nombre;
3. Solicitar y recibir el certificado de uso de suelo de propiedad estatal, certificado de propiedad inmobiliaria, etc. -propiedades mencionadas. ;
4. Tramitar en su nombre los trámites de transferencia, cambio, transmisión o arrendamiento de los bienes inmuebles antes mencionados;
5. -propiedad mencionada;
6. Cobrar todo el alquiler de los bienes inmuebles antes mencionados;
7. Toda transferencia, arrendamiento y otros asuntos relacionados con los bienes inmuebles antes mencionados son encomendado al fiduciario con plena autoridad;
8. Todos los asuntos relacionados con los bienes inmuebles antes mencionados, etc. Otros asuntos. También confiado al fideicomisario con plena autoridad;
9. Todos los documentos relevantes firmados por el fideicomisario Liu Liu en nombre de los clientes Li Li y Linlin han sido aprobados por los clientes Li Li y Linlin, y todos los resultantes. las responsabilidades legales serán asumidas por los mandantes, Li Li y Linlin;
X El fiduciario tiene el poder de encomienda.
Esta delegación es irrevocable.
No importa si el cliente xx o xx tiene un matrimonio u otro accidente, este fideicomiso será válido por mucho tiempo.
Este poder entrará en vigor después de que los principales xx y xx lo firmen y tomen sus huellas digitales;
Este poder expirará automáticamente después de que se hayan manejado todos los asuntos anteriores.
Cliente:
Xx mes x día
Formato de poder notarial inmobiliario:
Cliente: DNI:
Fiduciario: 1. Nombre: Número de identificación:
2. Nombre: Número de identificación:
3. Nombre: Número de identificación:
4. >
5. Nombre: Número de identificación:
Soy Cai Zhijian, actualmente estoy ubicado en una inmobiliaria, el número de certificado de propiedad inmobiliaria es:, ahora se me confía como mi agente y durante la agencia. período, puedo manejarlo de forma independiente en mi propio nombre los siguientes asuntos: 15 de septiembre de 2014 al 17 de septiembre de 2014:
1 Ir al banco para gestionar la ejecución hipotecaria (liquidar la hipoteca del banco o la hipoteca del consumidor). préstamo) y procedimientos relacionados, solicitar el reembolso anticipado e imprimir una lista de atrasos, copiar el certificado de propiedad de la propiedad y el contrato de préstamo hipotecario, obtener el certificado de propiedad de la propiedad, firmar los documentos pertinentes y obtener el contrato de venta, la póliza de seguro, la factura y otros documentos relacionados. información del certificado de propiedad de la propiedad.
2. Acuda al Centro de Registro de Derechos Inmobiliarios para gestionar los trámites de registro de cancelación de hipoteca y obtener el certificado de propiedad.
3. Gestionar los cambios de información relacionados con bienes raíces, notarización de ventas y procedimientos de transferencia antes mencionados, y firmar el "Formulario de Solicitud de Registro de Transferencia de Derechos de Propiedad y Contrato de Venta de Bienes Raíces"; bienes raíces, cobrar el dinero de las ventas, obtener el certificado de bienes raíces y manejar todos los trámites relacionados con la venta y transferencia de bienes inmuebles.
4. Abra una cuenta bancaria y reciba una libreta, solicite un préstamo hipotecario, realice los procedimientos pertinentes, firme los documentos de préstamo pertinentes, acuerdos de supervisión de fondos y cartas de autorización de transferencia, y tenga derecho a cancelar o cancelar. supervisión de fondos.
5. Solicitar un préstamo hipotecario personal a un tercero, persona física o institución, como un banco, una casa de empeño o una pequeña empresa de préstamos, gestionar los trámites del préstamo hipotecario del inmueble, identificar y firmar el documento correspondiente. contrato de préstamo, contrato de hipoteca, bono de préstamo, seguro, firmar la carta de confirmación del valor de la hipoteca o la carta y declaración de confirmación, gestionar los procedimientos de registro de la hipoteca y pagar las tarifas correspondientes en su nombre.
6. Proporcionar garantías hipotecarias para empréstitos o préstamos de terceros, firmar contratos hipotecarios y otros documentos relevantes, firmar declaraciones de confirmación o confirmación del valor de la garantía, gestionar los procedimientos de registro de hipotecas y pagar las tarifas relacionadas en nombre de terceros. .
7. Acuda al Centro de Registro de Derechos Inmobiliarios para gestionar los trámites de registro de hipotecas inmobiliarias, obtener certificados inmobiliarios y otros asuntos relacionados.
8. Firmar el contrato de supervisión del fondo de compra y el contrato de supervisión del fondo de anticipo de la propiedad antes mencionada, designar la cuenta de supervisión del fondo y de cobro de préstamos hipotecarios y depositar los fondos de supervisión y los préstamos hipotecarios en la cuenta fiduciaria. .
9. Realizar todos los trámites relacionados como agua, electricidad, gas, televisión por cable (digital), transferencia de banda ancha y otros trámites relacionados para las propiedades antes mencionadas, y devolver la prima del seguro cobrada a la cuenta designada. .
10. Acuda a una empresa de garantía o una pequeña empresa de préstamos para que se encargue de los procedimientos pertinentes para la amortización del préstamo hipotecario o en efectivo del edificio y firme el contrato de préstamo, el pagaré, la carta de garantía, el contrato de servicio de garantía confiado y la garantía. acuerdo de servicio y acuerdo de servicio de consultoría Espere todos los materiales relevantes y pague las tarifas correspondientes en su nombre.
11. Vaya a la oficina del promotor para copiar el contrato de preventa y la información relacionada, obtener los documentos pertinentes para el manejo del inmueble y firmar los documentos y acuerdos pertinentes, etc. Vaya a la Oficina de Tierras y Recursos para solicitar un certificado de bienes raíces, firmar los documentos pertinentes, recibir el certificado de bienes raíces y pagar los impuestos y tasas correspondientes.
12. Administrar los bienes inmuebles antes mencionados y pagar todos los gastos relacionados con los bienes inmuebles antes mencionados: Para atender las necesidades de revisión de garantías y revisión de préstamos, se autoriza al mencionado fiduciario. para consultar la información crediticia personal del cliente y consultar sobre la propiedad con el departamento de tierras Archivar información.
13. Acuda al tribunal, institución de arbitraje o departamento de tierras para gestionar los procedimientos de apertura de propiedad mencionados anteriormente, pague las tarifas correspondientes y firme los documentos pertinentes.
14. Solicitar, copiar y recibir información y documentos relevantes de la Oficina Nacional de Impuestos o de la oficina de impuestos local, seguir los procedimientos de reducción y exención de impuestos pertinentes y firmar para obtener los documentos e información pertinentes.
15. Vaya al banco para verificar la información básica de la cuenta hipotecaria, incluido el saldo de la cuenta, el estado de la cuenta, la información relacionada con la cuenta y los procedimientos relacionados, como verificación o informe de pérdida o cambio de contraseña.
16. Acuda a la Oficina del Seguro Social para imprimir el documento informativo sobre el registro de información del seguro social.
Reconozco que el fideicomisario ha firmado todos los documentos pertinentes y ha completado los procedimientos pertinentes dentro del alcance de su autoridad y el período de agencia. El fiduciario puede ejercer de forma independiente los derechos anteriores y el fiduciario tiene el derecho de confiar.
Cliente:
Año, Mes, Día
?
Formato de poder notarial inmobiliario: Muestra 3:
Principal: xxx mujer, nacida el día X, mes, X, año, ciudadanía: 31xxxxxx. Fideicomisario: xxx, varón, nacido el día X, mes, X, año, nacionalidad 34xxxxx.
Asuntos de encomienda:
Actualmente soy propietario de una propiedad ubicada en la Sala X, No. .
: Hufang Difeng Zi (2011) No. 0xxx], Yuan Tongshuang ahora está autorizado a manejar los siguientes asuntos relacionados con la venta de las propiedades mencionadas anteriormente:
1. trámites) y tramitar los trámites de registro de transferencia de derechos de propiedad, recibir el certificado de propiedad de la propiedad
En segundo lugar, pagar los impuestos correspondientes y tasas relacionadas
3. -propiedad mencionada en nombre del comprador (incluido el pago inicial, pago inicial, emisión de tarjetas de préstamo, cobro de préstamos de los compradores);
4. Manejar los procedimientos de registro para cambios en instalaciones auxiliares como agua, electricidad, gas, teléfono, administración de propiedades, televisión por cable y fondos de mantenimiento de viviendas para las casas mencionadas anteriormente;
Verb (abreviatura de verbo) ayuda al comprador en el manejo de los procedimientos de préstamo;
6 Maneja otros asuntos relacionados en el proceso de transacción de bienes raíces.
Reconozco todos los actos y documentos firmados por el fiduciario de conformidad con la ley dentro del alcance de su autorización, y asumo las responsabilidades legales pertinentes.
Periodo de encomienda: desde el 2 de noviembre de 2011 hasta la finalización de las materias anteriores. El fiduciario no tiene autoridad para delegar.
Cliente:
Lugar de firma:
Fecha de firma: