Varios puntos impositivos para facturas inmobiliarias

Análisis legal: Hay dos tasas impositivas para las facturas de compra de vivienda: 1 y 10 para contribuyentes generales y empresas de bienes raíces que implementan leyes tributarias generales al comprar casas comerciales 2. Contribuyentes generales o contribuyentes de pequeña escala que implementan métodos simplificados de cálculo de impuestos reales; las empresas inmobiliarias que compran casas comerciales y los particulares para revender las viviendas están sujetas a un impuesto del 5.

Base jurídica: “Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto al Valor Agregado”

Artículo 1 Unidades y personas físicas que vendan bienes o presten servicios de procesamiento, reparación y reparación e importen bienes dentro del territorio de la República Popular China, los contribuyentes del IVA deberán pagar el IVA de acuerdo con estas regulaciones.

Artículo 2 Tasa del Impuesto al Valor Agregado:

(1) Cuando un contribuyente venda o importe bienes, salvo lo dispuesto en los incisos (2) y (3) de este artículo, el La tasa impositiva es 17.

(2) Cuando los contribuyentes venden o importan los siguientes bienes, la tasa impositiva es 13:1. Cereales, aceite vegetal comestible, agua del grifo, calefacción, aire acondicionado, agua caliente, gas de carbón, gas licuado de petróleo, gas natural, biogás, productos de carbón residencial, libros, periódicos, revistas, piensos, fertilizantes, pesticidas, maquinaria agrícola, películas agrícolas. .

(3) Los contribuyentes exportan bienes con tasa cero, a menos que el Consejo de Estado especifique lo contrario.

(4) Cuando los contribuyentes presten servicios de procesamiento, reparación y reposición (en adelante, servicios gravados), la tasa impositiva es 17.