Requisitos legales para eliminar ventanales
El diseño de ventanales es actualmente muy popular y muchas estructuras de casas están equipadas con ventanales. Un ventanal es un alféizar de la ventana de una casa, especialmente una ventana grande en el dormitorio principal. Hay un saliente de unos 40 a 80 cm de altura en un lado de la pared interior. El área de proyección se personaliza para cada familia, lo que se denomina mirador. ventana. Sin embargo, muchos propietarios de decoración piensan que el diseño del ventanal desperdicia espacio y ocupa el área del dormitorio, por lo que algunos propietarios quieren quitar el ventanal y transformar el alféizar de la ventana.
Pero ¿es razonable quitar el ventanal? ¿Se puede realizar razonablemente la renovación de los alféizares flotantes de las ventanas? La respuesta es sí, pero depende.
En primer lugar, echemos un vistazo a qué estructuras de alféizar de las ventanas no se pueden demoler:
1. En algunos edificios, la decoración del ventanal del dormitorio sobresale del edificio. Entonces, si se rompe, inevitablemente causará inestabilidad en todo el espacio y definitivamente te arrepentirás.
2. Si todo el edificio es de hormigón armado, toda la estancia, incluidos los muros de carga, tiene un cierto efecto de carga auxiliar y no puede ser demolida. Tanto la seguridad de la casa como los propios muros de carga son difíciles de eliminar. Si uno no es adecuado, puede tener un gran impacto en la parte local de la habitación.
3. En algunas ventanas de piso a techo, el alféizar cubre la parte inferior de la ventana de piso a techo. Si se retira la encimera, no sólo reducirá en gran medida el efecto de aislamiento térmico interior, sino que también hará que la sensación visual general de la sala de estar sea particularmente expuesta y fea.
El propietario tiene derecho a poseer, usar, aprovechar y disponer de la parte exclusiva del edificio, y tiene derecho a decorar y transformar razonablemente la casa. Sin embargo, sin consultar a la empresa administradora de la propiedad o a la unidad de diseño original, derribar el ventanal sin autorización. Si se derriba el ventanal de la estructura de carga, causará graves riesgos de seguridad para la estructura de seguridad de la casa. En el ejercicio de sus derechos, los propietarios no pondrán en peligro la seguridad del edificio ni dañarán los derechos e intereses legítimos de otros propietarios.
Base jurídica:
Artículo 272 del "Código Civil de la República Popular China" Los derechos y obligaciones de los propietarios con respecto a las piezas exclusivas Los propietarios tienen derecho a las piezas exclusivas de sus inmuebles El derecho a poseer, usar, aprovechar y disponer de ellos. El propietario no pondrá en peligro la seguridad del edificio ni dañará los derechos e intereses legítimos de otros propietarios en el ejercicio de sus derechos.