¿Cuál es la posición de Yuelai en el nuevo distrito de Liangjiang?
1. ¿Cuál es la estrategia de desarrollo y el posicionamiento del gobierno del nuevo Chongqing con Yuelai como centro?
Nuestro proyecto está ubicado en Yuelai New City, el núcleo del nuevo distrito de Liangjiang, Chongqing. Es el nuevo centro de Chongqing posicionado por el gobierno. ¿Por qué Yuelai es el nuevo centro de Chongqing? Primero repasemos el desarrollo de Chongqing en los últimos años. Hasta ahora, Chongqing se ha convertido en el quinto país de China. Es una de las principales ciudades centrales del país y se ha convertido en la ciudad central más grande del oeste. ¿Más allá de las 10? Chongqing se ha expandido rápidamente a lo largo de los años. Por razones geográficas, Chongqing se enfrenta a la montaña Daba de este a oeste, lo que dificulta su desarrollo. El sur es una antigua zona residencial y una zona tradicional de industria pesada. El costo de la demolición es alto, la implementación es difícil y el desarrollo también se ve obstaculizado. La parte norte de Chongqing tiene ventajas geográficas innatas: es plana y ancha, rica en recursos naturales y tiene pocos pueblos indígenas, lo que favorece una planificación urbana más científica y avanzada. ¿Qué pasó con Chongqing en el año 2000? Desde entonces, se ha ido desarrollando hacia el norte, por lo que, con los esfuerzos conjuntos del gobierno y muchos desarrolladores de marcas, el Distrito Norte de Chongqing se ha convertido en el mejor lugar para que la gente de Chongqing compre propiedades. ¿Y 2010? El establecimiento de la Nueva Área de Liangjiang en 2000 es un esbozo del gran sueño del pueblo de Chongqing de “reconstruir la ciudad de Chongqing”
Como resultado, surgió la estrategia de desarrollo del gobierno municipal de “el nuevo centro de Chongqing, la construcción de un nuevo Chongqing”, y se seleccionó Yuelai New Town como el sitio. Según la declaración oficial del gobierno, Yuelai es el nuevo hito de Chongqing que irradiará alrededor del mundo en el futuro, la primera de las diez principales áreas urbanas de Chongqing, la joya de la corona del nuevo distrito de Chongqing Liangjiang y el nuevo centro de Chongqing. Por lo tanto, el desarrollo futuro de New Chongqing se centrará en Yuelai.
2. Cómo Yuelai Eco-City asume su posición central (geografía, transporte)
1. Desde un punto de vista geográfico, Yuelai Eco-City está ubicada en el centro geográfico de Todo el nuevo Chongqing. Está rodeado por muchos grupos funcionales nuevos en Chongqing, como el distrito comercial Guanyinqiao, el distrito comercial Lijia, la zona industrial de alta tecnología de Caijia, el aeropuerto y el área metropolitana de logística aeroportuaria. , protegerlos y disfrutar de la configuración funcional urbana que proporcionan todos los sectores circundantes.
En segundo lugar, en términos de relaciones de transporte, construir carreteras primero y luego enriquecerse. Yuelai Eco-City tiene la planificación de red de transporte tridimensional de más alto nivel de Chongqing con "tres horizontales, tres verticales y dos trenes ligeros" y se ha convertido en un centro de transporte para todo el nuevo Chongqing. La tercera línea vertical incluye la avenida Binjiang, la avenida Yuelai y la avenida Jinshan, y la tercera línea horizontal incluye la avenida Tongmao, la avenida Guobo y la avenida Jinxing. El tren ligero de doble vía es un tren ligero que ya ha sido finalizado y abierto al tráfico. ¿Línea, tren ligero 10? Número de línea. A través de ellos se puede llegar al aeropuerto en 10 minutos, al nuevo arco en 15 minutos, al puente Guanyin en 20 minutos y a la ciudad en 30 minutos.
3. Planificación gubernamental del sector Yuelai (tres ciudades: ciudad de convenciones y exposiciones, ciudad inteligente, ciudad ecológica)
Nueva ciudad de Yelai: planificación interna sólida de las tres ciudades
Las tres ciudades, Ciudad de Convenciones y Exposiciones, Ciudad Inteligente y Ciudad Ecológica, son un patrón de planificación de “tres ciudades en una”. Entre ellos, la Ciudad de Convenciones y Exposiciones depende del "Centro Internacional de Exposiciones de Chongqing" para promover el rápido desarrollo del distrito de Yuelai con la economía de convenciones y exposiciones. En la construcción de ciudades inteligentes, nos hemos asociado con operadores de redes nacionales de primera clase para construir la Nueva Área de Liangjiang e incluso la primera "ciudad inteligente interconectada" del país que integra gestión inteligente de hogares, comunidades, transporte, educación, atención médica y otros. y ecociudad, superficie total.
3,44 kilómetros cuadrados. En términos de planificación y diseño, no sólo protege en gran medida los preciosos meandros de los ríos, los paisajes montañosos y los sitios culturales del centro de la ciudad, sino que también construye 9? El parque temático convierte a Yuelai New City en una de las cuatro zonas internacionales de demostración ecológica en China. La planificación y el diseño de la "Ciudad Ecológica" están 50 años por delante de los de Chongqing y es un área habitable que integra inteligencia, ahorro de energía, protección ambiental y reducción de emisiones.
(1) 50 años por delante de Chongqing: los planificadores internacionales utilizan el Nuevo Urbanismo como el concepto de bloques pequeños, enfatizando el toque humano, las bajas emisiones de carbono y la menor congestión.
Yelai Eco-City se ha convertido en un modelo de planificación nacional. Está presidida por el maestro de renombre internacional Peter Karthorpe y aboga por el "nuevo urbanismo" y los pequeños bloques y comunidades con un concepto estructural de bajo consumo energético y bajas emisiones.
Toda el área está dividida en 93 pequeñas áreas residenciales. Cada área residencial está menos poblada y es más adecuada para que las personas se comuniquen entre sí. Todas las calles están dominadas por barrios familiares, volviendo a las calles humanistas.
El concepto de Yuelai Eco-City está 50 años por delante del plan maestro urbano de Chongqing. Esto no es sólo la implantación del concepto, sino la combinación del concepto y la construcción real. Los ciudadanos que vivirán en esta ciudad en el futuro serán los beneficiarios de este avanzado diseño.
(2) 50 años por delante de Chongqing: el modelo internacional TOD construye un centro comercial regional basado en la pista y da la bienvenida a Jiefangbei para que se convierta en una ciudad ecológica.
Es decir, está orientado por el transporte público y centrado en estaciones de transporte público como ferrocarril y autobús para construir un área urbana que integre comercio, residencia y cultura. Según el plan, se dispondrán centros comerciales, parques, centros culturales y otras instalaciones comerciales y espacios públicos en un radio de 400 metros alrededor de la estación de tren de Gaokou. Los residentes podrán comprar y relajarse en los alrededores de la estación. A través de este tipo de diseño de vecindario amigable, no solo puede aumentar el entendimiento mutuo de las personas, sino también promover efectivamente el desarrollo del sistema empresarial local;
La planificación de una gran cantidad de edificios y negocios que dan a la calle puede se completará dentro del bloque, a menos que las compras a gran escala necesiten ir al centro comercial central para satisfacer sus necesidades diarias. La distancia que recorren los residentes se reduce en un 75% (la vida es más cómoda), las emisiones de los automóviles se reducen en un 67% (el entorno de vida es más respetuoso con el medio ambiente) y se reduce la congestión.
(3) Liderando Chongqing durante 50 años: el concepto internacional LID (desarrollo de bajo impacto), es decir, gestión de lluvias intensas y tecnología de control de la contaminación de fuentes difusas, tiene como objetivo lograr el control a través de pequeñas empresas descentralizadas. -control de fuente a escala El propósito de las fuertes lluvias.
El control de la escorrentía y la contaminación acerca el área de desarrollo lo más posible al ciclo hidrológico natural; el desarrollo de bajo impacto LID es un sistema de tecnología ecológica que puede realizar fácilmente la recolección y utilización del agua de lluvia urbana. en recolección in situ, purificación natural, uso cercano o recarga de aguas subterráneas, enfatizar que el desarrollo urbano debe reducir el impacto sobre el medio ambiente. El núcleo se basa en el concepto de control de fuentes y mitigación de cargas de impacto, construyendo un sistema de drenaje urbano que sea compatible. con la naturaleza, utilizando racionalmente el espacio paisajístico y tomando las medidas correspondientes. Controlar la escorrentía de aguas pluviales y reducir la contaminación urbana de fuentes difusas.
Para la gente común, esto significa
1) Casi no habrá inundaciones urbanas en el área de Yuelai en el futuro. No habrá mar, solo ríos tranquilos.
2) La fuente de agua potable no sólo se encuentra en la zona del embalse del río Jialing, sino también gracias al ciclo hidrológico benigno, que hace que la gente beba de forma más saludable y el agua del río sea más clara.
3) El efecto isla de calor se reduce considerablemente, el aire está más limpio, el contenido de oxígeno es mayor y el cuerpo y la mente están más cómodos.
4. Las calles urbanas son cada vez más limpias, la contaminación de fuentes difusas está mejor controlada y los ciudadanos están más dispuestos a viajar con bajas emisiones de carbono.
(4) 50 años por delante de Chongqing: se eliminan las cuadrículas de carreteras, se eliminan las calles de un solo sentido 1, se construyen carreteras de un solo sentido, se añaden carriles no motorizados, se reduce la congestión del tráfico y todas las carreteras son configurado con calles de sentido único y de única circulación.
La subdivisión de calles y regiones, con múltiples entradas y salidas conectadas a las principales vías urbanas, reduce la congestión urbana, que es la corriente principal internacional actual.
En Yuelai, Peter Calthorpe adoptó un diseño de "un sentido, dos sentidos", dividiendo una calle en dos para crear una calle de un solo sentido, con un carril no motorizado añadido al lado. Al mismo tiempo, los grandes bloques originales rodeados por carreteras principales tradicionales se subdividen en pequeños bloques cuadriculados. De esta manera, el número de intersecciones aumenta y los vehículos y peatones pueden elegir la vía a voluntad y no se ven bloqueados fácilmente en una intersección.
(5) 50 años antes que Chongqing: el concepto de "viaje lento" ha pasado por las áreas centrales de toda la ciudad ecológica, como los muelles, los parques, etc.
Y las conexiones de ascensores entre cada pendiente reducen la dificultad de subir y bajar, facilitando a los ciudadanos caminar y animando a los ciudadanos a desplazarse en bicicleta; (6) 50 años por delante de Chongqing: la única zona piloto de la ciudad esponja en Chongqing. Puedes beber agua en la carretera y almacenar agua en el techo. Esta es la función más importante de la ciudad esponja de Yuelai.
Yelai es el único ecosistema en Chongqing que utiliza energía renovable, bombas de calor geotérmicas y calefacción y refrigeración centralizadas.
El suelo está pavimentado con ladrillos permeables extruidos de espino amarillo y hormigón y tienen una excelente permeabilidad al agua. A través de la instalación de almacenamiento del tanque de reciclaje de agua de lluvia del parque, basta para regar la vegetación cercana. De acuerdo con el sistema de reutilización de agua de lluvia de "alta captación, bajo uso", la renovación principal es el sistema de piscina de almacenamiento y reutilización de agua de lluvia, el jardín de lluvia hundido del estacionamiento, la piscina de agua de lluvia, etc. Se planifican e implementan carreteras y áreas residenciales con zanjas de pasto poco profundas, jardines de agua estancada, tanques de recolección de agua de lluvia y otras instalaciones de almacenamiento.
Los techos verdes, los pavimentos permeables y la recolección de agua de lluvia se han convertido en condiciones importantes para la construcción comunitaria.
Utilización de recursos renovables: las bombas de calor de fuente de agua de río que utilizan agua de río, también llamadas "acondicionadores de aire de agua", son respetuosas con el medio ambiente y ahorran energía, reducen las emisiones y mantienen frescos el interior y el exterior en verano. Como energía limpia ampliamente utilizada, la energía solar se utilizará a gran escala.
Sistema de recolección de agua de lluvia: Se instalará un sistema de recolección de agua de lluvia en el techo y el suelo, y el área de recolección de agua de lluvia en el techo alcanzará el 80%.
Bomba de calor geotérmica, refrigeración y calefacción centralizadas: en comparación con el aire acondicionado central, el sistema de calefacción y refrigeración centralizado ahorra un 12 % de energía, reduce el equipo de refrigeración exterior y reduce el efecto isla de calor entre 2 y 3 grados. ;
Sistema de techo con plantas: el sistema de techo hace crecer plantas a través de la capa impermeable del techo, que desempeña el papel de aislamiento térmico. Puede reducir el consumo de energía del aire acondicionado interior en 20 ℃ en verano y ahorrar entre un 65.438+00 % el consumo de energía de calefacción en invierno.
Sistema inteligente: a través de la tecnología de Internet de las cosas, varios dispositivos del hogar, como equipos audiovisuales, electrodomésticos de red, etc., se conectan entre sí para proporcionar múltiples funciones y métodos, como el control de electrodomésticos. , mando a distancia interior y exterior y alarmas antirrobo. , haciendo que la casa sea inteligente, cómoda, segura, que ahorre energía y esté a la moda.
Sistema de iluminación natural: Instalar dispositivos de iluminación exterior para captar la luz solar exterior e introducir el sistema a través de dispositivos de introducción. Una vez que el dispositivo guía de luz mejora y transmite eficientemente la luz natural, se introduce uniformemente a través del difusor en cualquier lugar de la habitación que se necesite luz. Captación automática de luz natural, en la que se aprovechará la energía solar a gran escala.