¿Puede un director de proyecto firmar un contrato de construcción?
El departamento de proyectos puede firmar el contrato, pero requiere autorización de la empresa o posterior ratificación por parte de la empresa, en caso contrario el contrato quedará sin efecto. Artículo 490 del Código Civil: Si las partes celebran un contrato en forma de contrato, el contrato quedará establecido cuando las partes firmen, sellen o tomen las huellas dactilares del contrato. Antes de firmar, sellar o tomar huellas dactilares, una de las partes ha cumplido con sus obligaciones principales, y el contrato queda establecido cuando la otra parte lo acepta. El contrato se celebrará por escrito según lo estipulado por las leyes, reglamentos administrativos o acordado por las partes. Si las partes no lo hacen por escrito, pero una parte ha cumplido su obligación principal y la otra la ha aceptado, se forma un contrato. , subcontratación ilegal, el contrato de subcontratación no es válido, ¿cómo determinar la subcontratación ilegal? El estándar para su identificación es que la subcontratación ilegal prevista en el artículo 78 del “Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción” se refiere a las siguientes situaciones: (1) Si el contratista general subcontrata el proyecto de construcción a una unidad que no tiene las calificaciones correspondientes, es subcontratación ilegal; (2) No hay ninguna estipulación en el contrato general del proyecto de construcción, y sin el consentimiento de la unidad de construcción, el contratista general presentará parte del proyecto de construcción contratado por ella a otras unidades para su revisión; 3) El contratista general no realizará la construcción de la estructura principal del proyecto de construcción. Subcontratación a otras unidades; (4) El subcontratista subcontrata el proyecto contratado. Estos son los criterios para identificar la subcontratación ilegal. La subcontratación se refiere a que el subcontratista subcontrata el proyecto contratado a un tercero. El artículo 29 de la Ley de Construcción establece que las unidades subcontratistas tienen prohibido subcontratar los proyectos que contraten. La subcontratación en sí misma es ilegal. Las leyes actuales estipulan que la subcontratación es una subcontratación ilegal. Hay muchas formas en que una parte de la construcción no está calificada para utilizar una empresa de construcción con calificaciones legales para llevar a cabo un proyecto. En la práctica de prueba, existen muchas formas, como trabajadores de la construcción no calificados afiliados a empresas de construcción calificadas, trabajadores de la construcción no calificados disfrazados de contratistas internos de empresas de construcción verdaderamente calificadas y trabajadores de la construcción no calificados afiliados únicamente de nombre a empresas de construcción calificadas. La consecuencia de la afiliación es que el contrato de afiliación para el préstamo de calificaciones no es válido y el contrato firmado entre el afiliado y el afiliado también es inválido. Asumir responsabilidad solidaria ante el contratista por la calidad del proyecto. Además, tenemos responsabilidades administrativas. En resumen, el departamento de proyectos en sí no tiene personalidad jurídica y no está autorizado a firmar un contrato de construcción, a menos que esté autorizado o ratificado por la empresa.
Objetividad jurídica:
Artículo 490 del "Código Civil de la República Popular China" Cuando las partes celebran un contrato en forma de contrato, cuando las partes firman, sellan o huella dactilar, se establecerá el contrato. Antes de firmar, sellar o tomar huellas dactilares, una de las partes ha cumplido con sus obligaciones principales, y el contrato queda establecido cuando la otra parte lo acepta. El contrato se celebrará por escrito según lo estipulado por las leyes, reglamentos administrativos o acordado por las partes. Si las partes no lo hacen por escrito, pero una parte ha cumplido su obligación principal y la otra la ha aceptado, se forma un contrato. Un contrato establecido de conformidad con el primer párrafo del artículo 502 surtirá efectos desde el momento de su celebración, salvo disposición legal en contrario o pacto en contrario de las partes.