Leyes y regulaciones relevantes para sellos técnicos

En los proyectos de construcción, debido a la necesidad de archivar los datos del proyecto, el departamento de gestión de proyectos suele grabar sellos de datos especiales (sellos de datos). En la práctica, por diversas razones, a menudo aparecen sellos de información especiales en materiales de presentación que no son de proyectos, como los contratos de venta. Como comprador, es muy común que el departamento de gestión de proyectos estampe un sello de datos especial en el contrato de venta. Entonces surge la pregunta:

1.

2. ¿Puede el vendedor afirmar que el contrato con el sello de información especial está establecido y es válido?

3. ¿Puede el vendedor exigir al departamento de gestión de proyectos, es decir, a la empresa constructora que estableció el departamento de gestión de proyectos, que asuma obligaciones contractuales de acuerdo con el contrato con un sello informativo especial?

4. A juzgar por la situación actual de los proyectos de construcción, es bastante común que las partes de la construcción utilicen de forma privada sellos especiales para la información del contrato de compra y venta. Bajo esta premisa, ¿la parte constructora real o el contratista legal del proyecto deberían asumir la responsabilidad de pago del contrato de compraventa?

A continuación, elaboraré y discutiré los temas anteriores basándome en un caso de disputa de contrato de venta que manejé recientemente, y expondré mis propias opiniones.

Una empresa constructora es el contratista general de un proyecto en Hefei. Por diversas razones, la empresa constructora subcontrató el proyecto a la propia parte constructora (individual). El XX, XX, 200X, la parte constructora real firmó un contrato de compra y venta con una empresa comercial en nombre del departamento de gestión del proyecto para comprar tapas de alcantarilla y otros artículos de la empresa comercial. El contrato de compraventa lleva un sello especial para materiales, y la firma representa a la persona cuyos expedientes de construcción urbanística se consultan (no el director del proyecto, sino la persona que figura en el organigrama del proyecto). En 201X, la empresa constructora pagó 50.000 yuanes a la empresa comercial a petición del propio constructor. Posteriormente, el propio constructor se comunicará con la empresa comercial en nombre del departamento de gestión del proyecto (sin sello). Después de que la parte constructora real no pagara lo acordado en el contrato, la empresa comercial demandó a la empresa constructora y le exigió que pagara las cantidades correspondientes.

Después del juicio, el Tribunal Popular del Distrito XX de la ciudad de Hefei dictó sentencia en primera instancia y sostuvo que, aunque se trataba de un sello especial para información, el representante firmante era un personal del proyecto creado por la empresa constructora, y había un registro de pago. Aunque el registro de pago indicaba que el pago se realizó en nombre de la empresa constructora, se trataba de una relación contractual o una relación interna entre la empresa constructora y la parte constructora real, y no tenía nada que ver con la empresa comercial, por tanto, la constructora. En última instancia se consideró que la empresa asumía la responsabilidad del pago.

Basándonos en los casos anteriores, se pueden sacar las siguientes conclusiones: En primer lugar, el sello de información especial puede no representar necesariamente al departamento de gestión del proyecto, pero en los proyectos de construcción, a menudo es la propia parte de la construcción u otro proyecto. personal que no lo haga por diversas razones. Sello del material utilizado con permiso. Consulta legal: Enlace a la página web, la cual podrá contar no sólo con un sello informativo especial, sino también con diversas firmas en contratos y pagarés que podrán considerarse conductas oficiales. Además, en los proyectos de construcción, a menudo hay casos de pago de agencia (en este caso, a la empresa constructora también le preocupa que la parte constructora no pague a la empresa comercial después de recibir el pago del proyecto). Si se combinan, habrá una situación en la que el departamento de gestión del proyecto (empresa constructora) será responsable. Por ello, en la gestión de proyectos cobra especial importancia la gestión de sellos oficiales y la gestión de pagos, lo que se refleja de esta forma.