Análisis jurídico: En el proceso de atracción de inversiones, los gobiernos locales han formulado un gran número de políticas preferenciales para atraer inversiones. Sin embargo, cabe señalar que la formulación de estas políticas preferenciales debe cumplir con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos nacionales. El propósito de firmar un contrato de inversión es aclarar los derechos y obligaciones de los inversores y del gobierno. Al firmar un contrato de promoción de inversiones, ambas partes deben seguir el principio de igualdad y beneficio mutuo. Las políticas preferenciales prometidas por el gobierno a los inversores deben basarse en las capacidades de los inversores y no pueden utilizarse para atraer inversiones simplemente por atraerlas. Deberían considerar la equivalencia de costos y beneficios para atraer inversiones, brindar a los inversores un "trato supranacional", establecer compromisos poco realistas en los contratos y no atraer inversiones a expensas del medio ambiente y el desperdicio de recursos. El gobierno ofrece principalmente políticas preferenciales sobre tierras y impuestos al firmar contratos de inversión, pero la mayoría de estas políticas preferenciales violan leyes y regulaciones administrativas.
Base jurídica: Artículo 2 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" La República Popular China implementa la propiedad pública socialista de la tierra, es decir, la propiedad de todo el pueblo y la propiedad colectiva de la gente trabajadora.
Propiedad universal significa que la propiedad de la tierra de propiedad estatal es ejercida por el Consejo de Estado en nombre del Estado.
Ninguna unidad o individuo puede apropiarse, comprar, vender o transferir ilegalmente tierras. Los derechos de uso de la tierra pueden transferirse según la ley.
En función de las necesidades del interés público, el Estado podrá expropiar o expropiar terrenos y otorgar compensaciones de conformidad con la ley.
El Estado implementa un sistema de uso remunerado de las tierras de propiedad estatal de conformidad con la ley. Sin embargo, esto es excepto cuando el Estado asigna derechos de uso de tierras de propiedad estatal dentro del alcance prescrito por la ley.