¿Cómo escribir una descripción de propiedad atractiva?
1. Descripción de la ubicación geográfica
La ubicación geográfica debe ser clara y la ruta de transporte (estación original-ubicación de la vivienda-paso). estaciones importantes-estación terminal) deben introducirse en detalle.
2. Introducción a la comunidad
Las características de la comunidad incluyen entorno comunitario, transporte, instalaciones de vivienda de apoyo, estacionamientos, etc. Debe ser conciso y claro, y sus ventajas deben ser analizadas e interpretadas con la visión profesional de una casa de bolsa.
3. Introducción a la situación de la vivienda
La situación de la vivienda incluye la mentalidad del propietario, las razones, el área de la casa, la edad, el tipo de habitación, el piso, la ubicación, el paisaje, la decoración, el análisis del precio de la vivienda, el total. precio, precio unitario.
4. Habilidades de descripción de la casa
La descripción de la casa debe ser clara para hacerla más intuitiva. No escriba palabras como dictado. La descripción de la casa debe captar los puntos clave, expresar las características inherentes de la casa, resaltar los puntos clave y evitar la publicidad.
Consejos para vender una casa
1. Técnicas de fijación de precios
La fijación de precios es el primer paso para vender una casa. Incluso si el propietario necesita vender la casa rápidamente, no elegirá un precio demasiado bajo. Pero si el precio de la vivienda es más alto que el de la mayoría de las casas de la zona o comunidad, no será fácil cerrar el trato.
2. Habilidades de depósito
Si el vendedor recibe un depósito pero el comprador se arrepiente, el vendedor tiene derecho a confiscar el depósito, pero si el vendedor se arrepiente, debe hacerlo. ser reembolsado dos veces. Para decirlo sin rodeos, el partido que se arrepienta perderá dinero.
3. Habilidades de firma
En el proceso de firma de una casa de segunda mano, es fácil encontrarse con situaciones en las que el comprador y el vendedor salen perjudicados debido a la incertidumbre de las cuestiones contractuales. . La liquidación posterior requiere más tiempo y energía, lo que resulta más costoso que las ganancias para los propietarios que están ansiosos por vender sus casas.
4. Los titulares de préstamos del comprador deben confirmar que han obtenido un compromiso de préstamo del banco.
Para propietarios que tienen prisa por vender su casa, lo ideal es que el comprador pague el precio íntegro. Cuando el comprador de una vivienda solicita un préstamo, significa que el propietario sólo puede obtener el pago inicial de la casa al firmar el contrato, y el saldo requiere un préstamo bancario.