¿Dónde puedo consultar los registros de vivienda?
1. Consulta en línea
Para consultas sobre si una casa ha sido registrada, puede consultarlo en el sitio web oficial, el departamento de administración de bienes raíces y el departamento de administración de tierras del gobierno. Las agencias de registro de propiedad de vivienda y las agencias de gestión de archivos de propiedad de vivienda deben conservar adecuadamente la información de registro de propiedad de vivienda y establecer un sistema de consulta de información de registro de propiedad de vivienda para facilitar las consultas de las partes.
2. Consulta en el sitio
Si desea consultar sobre la información precisa del certificado de propiedad personal (incluido: nombre del propietario de la casa, número de certificado de propiedad, fecha de aprobación del registro, área de construcción, propósito del diseño de la casa, fuente de derechos, si la casa está hipotecada, si ha sido embargada, etc.)), debe llevar su certificado de identidad personal y certificado de propiedad a la oficina de administración de vivienda local (centro de comercio de bienes raíces). , oficina de gestión de vivienda, oficina de gestión de vivienda) archivos o ventana de consulta.
Cabe señalar que la información de los datos de presentación de visas en línea proviene de la Autoridad de Vivienda y generalmente coincide con las actualizaciones de información de la Autoridad de Vivienda. Si la información de registro de visa en línea se encontró en el sitio web de la Autoridad de Vivienda, se puede decir que el registro de visa en línea fue exitoso.
Introducción al proceso registral de la vivienda:
Preparación del material: bolígrafo, contrato, certificado de registro, depósito, etc.
1. Después de que el comprador paga el depósito, ambas partes firman una "Carta de Suscripción". Generalmente, dentro de 5 a 7 días, los compradores pueden verificar la información de la casa en línea para ver si la unidad se puede vender. Además, también puedes consultar primero online el modelo y el contenido del contrato.
2. Después de comprender los derechos de propiedad de la casa, debe firmar un contrato de compraventa de vivienda comercial con el promotor. Si firma un contrato en línea, debe usar el certificado para ingresar al sistema de archivo en la columna "Ventas de puertas abiertas" del sitio web de información pública de la Autoridad de Vivienda, luego hacer clic en la unidad de venta y aparecerá la plantilla de contrato correspondiente. En este momento, los compradores de vivienda deben revisar cuidadosamente el contenido del contrato y comprender las responsabilidades y obligaciones de ambas partes.
3. Si el comprador y el vendedor han acordado el contrato, deberán firmarlo formalmente, guardarlo y luego imprimirlo.
4. Presentar la inscripción, imprimir el “Certificado de Registro de Vivienda Comercial” y firmarlo por ambas partes.