Negocios continentales del Grupo Henderson
La estrategia del Grupo en Península es la adquisición de suelo a través de subastas, urbanizaciones conjuntas y adquisiciones. Las estrategias de inversión relevantes se formulan después de un análisis cuidadoso del potencial de desarrollo económico de cada ciudad y la consideración de la demanda real de propiedades en el mercado local. En la actualidad, el alcance empresarial del grupo se concentra principalmente en las tres principales ciudades de Beijing, Shanghai y Guangzhou, así como en varias ciudades de segundo nivel en rápido desarrollo, principalmente capitales de provincia.
Dado que el terreno adquirido por el Grupo ha sido cuidadosamente seleccionado, el precio del terreno urbanizable adquirido es razonable y moderado, y se puede desarrollar de inmediato.
Se puede establecer un reparto de este grupo
Superficie*
(Millones de pies cuadrados) 1 Shanghai 2,3 2 Guangzhou, Guangdong 15,4 3 Anshan, Liaoning 18,0 4 Changsha, Hunan 12,5 5 Chengdu, Sichuan 3,3 6 Chongqing 6,6 7 Nanjing, Jiangsu 2,4 8 Shenyang, Liaoning 17,2 9 Suzhou, Jiangsu 17,0 10 Xi'an, Shaanxi 20,7 65433 Con una rica experiencia, hemos logrado muchos proyectos comerciales y residenciales icónicos y estableció una buena reputación de marca.
En las principales ciudades como Beijing, Shanghai y Guangzhou, el Grupo posee una serie de proyectos de desarrollo integral comercial a gran escala ubicados en ubicaciones privilegiadas en centros de transporte con el fin de cobrar alquileres. Entre ellos, el Centro Financiero Mundial de Beijing (WFC) demuestra plenamente la calidad de las modernas instalaciones y servicios de gestión de clase mundial proporcionados por el grupo.
En ciudades de segundo nivel y capitales de provincia, el Grupo se centra en desarrollar proyectos residenciales de alta gama a gran escala con instalaciones de apoyo completas. Entre ellas, "Hengji Arc de Triomphe" en Changsha y "Yujin City" en Xi son grandes comunidades residenciales que integran espacios tranquilos y confortables, entornos verdes y agradables e instalaciones de vida completas y convenientes. El Grupo es meticuloso en el diseño y planificación de propiedades, calidad de construcción, instalaciones de apoyo, ambiente comunitario y servicio posventa. Es único en el mercado continental y ampliamente recibido por compradores y residentes.
El grupo a menudo trabaja con arquitectos de renombre internacional para crear arquitectura moderna clásica, permitiendo que los proyectos coincidan con el entorno natural y comunitario general. Además, las ricas habilidades profesionales del Grupo, el equipo continental dedicado y el modelo operativo verticalmente integrado garantizan que los productos del Grupo mantengan un nivel constante de excelencia.
En los últimos años, los proyectos inmobiliarios lanzados por el Grupo en China continental han experimentado un auge de ventas, lo que demuestra plenamente la gran confianza que los clientes continentales tienen en la marca "Henderson". La cartera de inversiones de Henderson Land en China continental incluye principalmente edificios de oficinas de alta calidad de clase mundial y proyectos integrales de desarrollo comercial ubicados en las principales ciudades como Beijing, Shanghai, Guangzhou y capitales de provincia. El Centro Financiero Mundial de Beijing (WFC), ubicado en el distrito comercial central de Beijing, es uno de los proyectos representativos más llamativos del grupo. Wfc ha ganado numerosos premios y es el primer edificio de oficinas de primer nivel de la ciudad que realmente cumple con los estándares internacionales y satisface las necesidades de oficinas inteligentes de las empresas multinacionales. El proyecto fue diseñado por los arquitectos de renombre mundial Sisha Paley Architects. A través del concepto de diseño de edificios respetuosos con el medio ambiente, se demuestran los conceptos de diseño y gestión de una nueva generación de edificios ecológicos. Durante la planificación y la construcción, el grupo también siguió estrictamente los más altos estándares de la certificación de evaluación LEED de EE. UU. y BEAM de Hong Kong, e implementó el concepto de protección ambiental en cada detalle.
El grupo está desarrollando activamente otros proyectos de inversión, incluido el Centro Financiero Internacional de Shenyang, que estará terminado en 2012. También utilizará la exitosa experiencia del Centro Financiero Mundial de Beijing como modelo de desarrollo. El Centro Financiero Internacional de Shenyang integrará un diseño de edificios inteligente, instalaciones avanzadas y una gestión de alta calidad. Se espera que se convierta en un nuevo modelo de edificios complejos polivalentes de alta gama en el noreste de China.
Con la finalización de más proyectos, la escala y la calidad de la cartera de propiedades de inversión de Henderson en el continente mejorarán enormemente. Dos proyectos en Shanghai, Henghui International Building y Celebrity Commercial Building, se completarán antes de la Expo Mundial de Shanghai 2010, aportando 2,3 millones de pies cuadrados adicionales de superficie comercial de alta calidad a la cartera de propiedades de inversión del grupo.