¿Cuáles son los conocimientos básicos de la venta de bienes raíces?

1. Las ventas de bienes raíces pertenecen a la industria de bienes raíces, por lo que primero debe comprender los bienes raíces, como la definición de bienes raíces, los tipos de bienes raíces, los derechos de propiedad de bienes raíces, los certificados de bienes raíces, los bienes raíces. formularios de venta de inmuebles, etc., y debe tener suficientes reservas de conocimientos inmobiliarios.

2. El personal involucrado debe tener un conocimiento profundo del inmueble o de los productos a vender, incluyendo los puntos de venta del producto, tipo de unidad, desempeño, desempeño de costos, comparación de ventajas con otros productos, etc. ., entonces usted Su profesionalismo y actitud profesional en el sector inmobiliario están relacionados con si cerrará el trato más adelante.

3. La elocuencia y las habilidades de venta requieren ejercicio, formación y aprendizaje. Como dice el refrán, no hay nada que no se pueda vender, sólo ventas que no se puedan promocionar. Lo mismo ocurre con el sector inmobiliario, por ejemplo, la forma de recibir clientes, las habilidades de recepción de clientes, las habilidades de negociación, las habilidades de presentación, etc., deben aprenderse y dominarse de antemano.

Responsabilidades de las ventas de bienes raíces

1. Ser competente en conocimientos básicos de bienes raíces y habilidades de ventas de bienes raíces, responder las preguntas de los clientes en detalle y con habilidad, y ser un buen consultor inmobiliario para los clientes. . _

2. Dominar la información de ventas del proyecto en detalle y proporcionar a los clientes información precisa.

3. Tener una alta ética profesional, tratar a las personas con sinceridad, no exagerar, establecer buenas relaciones con los clientes y establecer una buena imagen para la empresa y la inmobiliaria. _

4. Responsable de la ejecución de ventas de los proyectos de desarrollo de la empresa: cumplimentación de registros de llamadas y visitas de clientes, recepción de ventas, visitas de regreso de clientes, cobro de pagos, firma de contratos, manejo de clientes morosos, recopilación de información de clientes. , etc., y completar los planes de la empresa Tareas de ventas. _

5. Responsable de completar y revisar el formulario de suscripción y el contrato de compra de vivienda y enviar el contrato al supervisor de ventas y al director de ventas para su revisión de manera oportuna. El director de ventas firmará y ejecutará el contrato. . _

6. Responsable de retroalimentar la información de ventas de primera línea y orientar el trabajo de planificación y promoción. _

7. Responsable de descubrir diversos problemas en el proyecto y reportarlos oportunamente. _

8. Responsable del mantenimiento de los recursos del cliente, brindando diversos servicios a los clientes y al mismo tiempo haciendo un buen trabajo para mantener la confidencialidad de los recursos del cliente. _

9. Colaborar en la gestión de los préstamos hipotecarios de los clientes y ser responsable del cobro de los pagos de los clientes morosos. _

10. Asistir a la empresa en el manejo de entrega a domicilio, solicitud de certificados y emisión de certificados.