¿Cuál es la forma más rápida y eficaz de resolver disputas de vivienda?
1. La forma más rápida de resolver una disputa de vivienda es la siguiente:
(1) Resolver disputas de bienes raíces mediante la negociación es, por supuesto, la forma más conveniente y rápida.
(2) Mediación y resolución de disputas inmobiliarias;
(3) Arbitraje y resolución de disputas inmobiliarias
(4) Las disputas inmobiliarias pueden; resolverse mediante la negociación, que por supuesto es la forma más cómoda y rápida.
Dos. Base jurídica: artículo 221 del Código Civil de la República Popular China.
Para garantizar la realización de los derechos de propiedad en el futuro, al firmar un acuerdo de venta de casa u otro acuerdo de derechos de propiedad inmobiliaria, las partes pueden solicitar a la agencia de registro un registro con aviso previo según lo acordado. Una vez inscrita la notificación, si el inmueble se enajena sin el consentimiento del titular del derecho de inscripción de la notificación, no surtirá efectos como derecho real.
Después del registro con aviso previo, si los derechos del acreedor se extinguen dentro de los 90 días siguientes a la fecha en que se puede realizar el registro de bienes raíces o no se presenta ninguna solicitud de registro, el registro con aviso previo no será válido.
Artículo 222
Si una parte proporciona materiales falsos para solicitar el registro y causa daño a otros, será responsable de una indemnización.
Si los errores de registro causan daño a otros, la agencia de registro será responsable de la compensación. Después de la compensación, la agencia de registro puede exigir una compensación a la persona que provocó el error de registro.
2. ¿Qué materiales se necesitan para procesar disputas de vivienda?
1. Acusación;
2. Tarjeta de identificación del demandante.
3. Presentar poder si lo requiere un abogado u otra persona; >
4. Pruebas relevantes al reclamo. Incluyendo contrato de compra de vivienda; factura de compra; certificado de propiedad de la vivienda; evidencia de la fecha de mudanza, como aviso de mudanza, presupuesto de mudanza, factura de tarifa de propiedad, recibo de tarifa de agencia de certificado de bienes raíces, etc.