¿Cuál es el número de certificado de propiedad inmobiliaria?

El número en la escritura de propiedad representa el número único de la casa. Al igual que nuestro documento de identidad, este número representa esta casa. Hay mucha información en el certificado de propiedad inmobiliaria, como el área de la casa, la antigüedad de uso, la estructura de la casa, el plano de la casa, el dueño de la propiedad y el número de identificación. . Las casas sin un certificado de propiedad inmobiliaria no se pueden utilizar para transacciones. Antes de obtener un certificado de propiedad inmobiliaria, la propiedad de la casa pertenece al promotor.

1. El número del certificado inmobiliario consta de 9 dígitos y tiene diferentes significados. El primer dígito representa el área de la casa, el segundo dígito representa el tipo de propiedad, el tercer dígito representa la naturaleza de la propiedad y el cuarto dígito y los siguientes representan el número de serie.

2. El número del certificado inmobiliario no puede ser ponderado y único, y existe un registro oficial. Puede consultar la propiedad a través del número de certificado de propiedad inmobiliaria.

3. El certificado de propiedad inmobiliaria es un documento legal importante requerido para transacciones de vivienda, préstamos e hipotecas.

4. Cualquier transacción inmobiliaria debe realizarse bajo la condición de que el certificado inmobiliario sea verdadero y válido.

Se puede decir que el certificado de propiedad inmobiliaria es un documento informativo y legal necesario para todas las transacciones de vivienda. El número en el certificado de propiedad inmobiliaria representa la casa. El propietario del certificado de bienes raíces es dueño de la propiedad y puede usarla y comercializarla legalmente. Desde el primer día de obtención del certificado inmobiliario, el propietario de la casa tiene todos los derechos sobre la casa. Antes de comprar una casa, debe verificar cuidadosamente el certificado de propiedad inmobiliaria para comprender si la casa realmente existe y si existe el fenómeno de la venta de una casa y dos casas.

Artículo 9 de la "Ley de Propiedad de la República Popular China"* * *El establecimiento, cambio, transferencia y eliminación de derechos inmobiliarios surtirá efecto después de su registro de conformidad con la ley sin registro; , no será eficaz salvo disposición legal en contrario. Los recursos naturales que pertenecen legalmente al Estado no necesitan estar registrados.

El artículo 37 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos" estipula que los bienes inmuebles que no hayan sido registrados de conformidad con la ley y no hayan recibido un certificado de propiedad no serán transferidos.

El artículo 7 del "Reglamento de Gestión de la Transmisión de Bienes Inmuebles Urbanos" establece que las partes en la transmisión de bienes inmuebles deberán, dentro de los treinta días siguientes a la firma del contrato de transmisión de bienes inmuebles, presentar el certificado de propiedad del inmueble, certificación legal de las partes, contrato de transferencia y otros documentos relevantes. Informar el precio de la transacción al departamento de administración inmobiliaria donde se encuentra el inmueble.