¿Son las cartas y acuerdos de compromiso de vivienda legalmente vinculantes?

Análisis jurídico: tiene efectos jurídicos. Una carta de compromiso es en realidad un contrato y tiene efectos legales. Un compromiso válido debe cumplir al mismo tiempo las tres condiciones siguientes:

1. Ser reflejo de la verdadera voluntad de las partes. El contenido de la carta compromiso será la expresión de la verdadera intención de las partes y no podrá ser coaccionada, amenazada, inducida o engañada.

2. No existe violación de las leyes y regulaciones pertinentes. El contenido de la carta de compromiso debe cumplir con las disposiciones de la ley y no debe violar las disposiciones prohibitivas de las leyes o reglamentos administrativos, de lo contrario la carta de compromiso puede resultar inválida.

3. No atente contra los intereses de otros. El promitente sólo puede disponer de las cosas de las que tiene derecho a disponer y no puede infringir los intereses legítimos de otros.

Base jurídica: Artículo 146 de los Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China* * *Son nulos los actos jurídicos civiles en los que el actor o contraparte exprese falsas intenciones. La validez de los actos jurídicos civiles encubiertos con falsas intenciones se regulará de conformidad con las disposiciones legales pertinentes.