El personal de ventas de I Love My Family disminuyó en 6.537 personas y la brecha entre fusiones y adquisiciones y el “sistema fantasma” volvió a ampliarse.
A finales de otoño, hace cinco años, como miembro importante de "SFUN". n” Alliance, la agencia inmobiliaria más grande de Beijing Beijing Jialian Real Estate Brokerage Co., Ltd. (en adelante, Jialian) fue la primera en anunciar la terminación total de la cooperación con SouFun. La razón fue que este último, que había sido promovido. a la plataforma de vivienda en línea más grande en ese momento, comenzó a expandirse en el campo de las transacciones inmobiliarias.
Por un lado, puede haber violado los tabúes de la industria de corretaje inmobiliario y tiene la doble función. la identidad de "árbitro + atleta"; por otro lado, Soufun, que opera como una empresa con pocos activos bajo la mentalidad de Internet, tiene ventajas de costos obvias y su índice de comisiones es mucho más bajo que el promedio de la industria, lo que viola las reglas del mercado y es una amenaza. la participación de mercado de las empresas tradicionales de corretaje de bienes raíces. Siguiendo los pasos de Lianjia está la "agencia de bienes raíces número uno" I Love My Home Holdings Group Co., Ltd. (en adelante, I Love My Home, 000560). SZ)
2065438+El 23 de abril de 2008, con el surgimiento de la plataforma de información inmobiliaria en Internet Ke Holdings Inc., "Shell System" "Se ha formado toda la cadena industrial del negocio de corretaje inmobiliario. , incluido el modelo de operación directa (marca de cadena), el modelo de franquicia (marca Deyou) y la plataforma de información inmobiliaria en línea (Ke Holdings), que también presagia la estrategia "árbitro + atleta" que apareció nuevamente
En junio. 12, WUBA, la empresa líder absoluta en el tráfico de servicios de información inmobiliaria, United I Love My Home, 21st Century Real Estate, Zhonghuan Internet (837130. OC, excluido de la lista), Wheatfield Real Estate y Centaline Real Estate formaron un "anti-shell". alianza "inmobiliaria"
Hace dos años, Xie Yong, operador de capital de I Love My Home Curve y que cuenta con 25 años de experiencia en el mercado de capitales, afirmó: " Lo que las agencias inmobiliarias necesitan es una plataforma real. Si una empresa afirma ser una plataforma, opera tanto en línea como fuera de línea, y actúa tanto como árbitro como como atleta, es absolutamente inaceptable desde el punto de vista de la ética empresarial y la lógica operativa. ”
Sólo 10 días después, 58 Group anunció que después de aceptar 150 millones de acciones negociables sin restricciones de tres accionistas de I Love My Family, su filial de propiedad absoluta Huba Co., Ltd. (Huba Finance) se convirtió en nuestra Aiwojia es el segundo mayor accionista, con una proporción de participación del 8,28% y una transacción de 168 millones de yuanes. Esto significa que, aunque la combinación de los dos todavía opera de forma independiente, ambos tienen indirectamente la doble identidad de "árbitro + atleta".
Sin embargo, las dos operaciones de “curva perfecta” de I Love My Home no fueron favorecidas por los inversores, ya fuera Lianjia, valorada en casi 50 mil millones antes de la formación del sistema shell, o la estadounidense Tencent. Ronda de financiación D de 800 millones de dólares La brecha entre Ke Holdings, que luego se valoró en casi 10 mil millones de dólares estadounidenses, y el sistema fantasma que se instaló en WeChat Jiugongge y obtuvo entradas de tráfico se está acelerando. En 2012, había 2.065.438 me. El precio de cierre de Aiwojia de 5,03 yuanes por acción es un 35,68% menor que su precio de cierre de 7,82 en su primer día de cotización en el mercado de acciones A en febrero de 2017, y su máximo de 52 semanas el día 21. (antes de la reanudación de las operaciones).
Además, las acciones restringidas de I Love My Family se eliminaron cuatro veces en 2019, por un total de 757,9527 millones de acciones, lo que representa el 32,71% del capital social total. precio de las acciones, el valor de mercado de las acciones desbloqueadas supera los 3.800 millones de yuanes.
En cuanto a la industria de corretaje inmobiliario, SouFun, que intenta dominar el mundo por primera vez, ha visto su valor de mercado. 5,18 millones de dólares se evaporan en un 93,88% en comparación con su pico en 2014.
De hecho, con la tendencia de derrocar a Lianjia, Four Aiwu Jiwu, que había recaudado hasta 350 millones de dólares en financiación, se retiró del programa. etapa de la industria a principios de este año, confirmando una vez más la ley de la industria de corretaje inmobiliario de que "los agentes ganan el mundo, las tiendas ganan valoraciones"
Los datos muestran que la plataforma intermedia más de 160 marcas. , conecta más de 20.000 tiendas y tiene más de 200.000 agentes. Entre ellos, Beike Lianjia tiene 8.000 tiendas y 110.000 agentes, y Deyou Brand tiene 8.000 tiendas y 70.000 agentes. > En comparación, el número de "más de 3.500 cadenas de tiendas y 55.000 empleados" publicado por el sitio web oficial de I Love My Home puede palidecer en comparación. Hay una tendencia a la baja.
La "Guía salarial de la temporada de empleo en China 2019" lanzada conjuntamente por el Pioneer Financial Research Institute y Investment Times muestra que a finales de 2018, el número total de empleados de nuestra empresa era de 53.600, un año después. -Disminución anual de 6.588. Entre ellos, el número de personal de ventas disminuyó en 6.537 hasta 43.300.
En términos de compensación a los empleados, la compensación a los empleados de la compañía pagadera en 2018 aumentó en 5.450 millones de yuanes, disminuyó en 5.459 millones de yuanes y el saldo final fue de 253 millones de yuanes. El efectivo pagado a y para los empleados fue 264.500 yuanes más que la disminución. Porque amo a mi familia, Kunbaida no logró la consolidación financiera hasta 2018 y no publicó los datos de 2017. Solo incluyó a sus empleados en el informe anual de Kunbaida de 2017, por lo que no hay datos comparables sobre salarios.
En términos de expansión de tiendas, el ritmo de mi familia para ponerse al día con Bei también se ha visto obligado a disminuir.
El 19 de mayo de 2065438, la compañía emitió un anuncio indicando que debido a que no se pudo llegar a un acuerdo sobre los términos de la transacción principal de esta emisión de acciones y el pago de efectivo para comprar los activos subyacentes, había No hubo acuerdo con la contraparte y los aliados originales de la alianza anti-shell, 19 accionistas de Zhonghuan Internet firmaron el acuerdo de rescisión correspondiente y decidieron poner fin a esta importante reorganización de activos.
Esto también significa que me perdí Central Internet, cuyo modelo de gestión es llamado "franquicia al estilo chino" por sus pares. I Love My Family no sólo no logró evitar las deficiencias de larga data de las franquicias, sino que también perdió la oportunidad de agregar 2.600 tiendas y 20.000 agentes.
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