¿Cuánto cuesta pagar la reparación de demolición de la casa y el certificado de propiedad?
Tarifas 1: La tarifa de gestión la paga el demoledor, 3 yuanes/metro cuadrado. Tasa 2: Tasa de inscripción: a cargo de los derribados. Qué residencia: 80 yuanes/habitación. Tarifa tres: Tarifa del certificado de propiedad de la vivienda: una copia es gratuita y cada copia adicional cuesta 10 yuanes. Tarifa 4: Impuesto de timbre de documentos: pagado por la persona demolida; 5 yuanes/principal Tarifa 5: Impuesto de timbre de contrato: 65438 + 0‰ del monto de la transacción, 50% para cada parte. Tasa 6: Impuesto de escrituración (pagado por el derribado), incluido residencial: 65.438 + 0,5% de la inversión; no residencial: 3% de la inversión. El artículo 7 de las "Medidas para la administración de las ventas de viviendas comerciales" deberá cumplir las siguientes condiciones: (1) Una empresa de desarrollo inmobiliario que venda viviendas comerciales deberá tener una licencia comercial y un certificado de calificación de empresa de desarrollo inmobiliario; ha obtenido un certificado de derecho de uso de la tierra o un documento de aprobación de uso de la tierra; (3) poseer una licencia de planificación de proyecto de construcción y una licencia de construcción; (4) se ha aprobado la aceptación de finalización; (5) se ha implementado la demolición y el reasentamiento; tales como suministro de agua, suministro de energía, calefacción, gas y comunicaciones están listos para su entrega. Otras infraestructuras de apoyo e instalaciones públicas están listas para su entrega o se han determinado el progreso de la construcción y la fecha de entrega. (7) Se ha implementado el plan de administración de la propiedad; .
Objetividad jurídica:
Artículo 16 del "Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces" El solicitante deberá presentar los siguientes materiales y será responsable de la autenticidad de los materiales de la solicitud: (1) Formulario de solicitud de registro; (2) Documentos de identidad y poder del solicitante y agente; (3) Materiales de certificación pertinentes para el origen de la propiedad inmobiliaria, documentos que acrediten el motivo del registro y certificado de propiedad inmobiliaria; , límites espaciales, Área y otros materiales; (5) Descripción de los intereses de otros (6) Otros materiales estipulados en las leyes, reglamentos administrativos y las normas de implementación de este Reglamento; El artículo 21 del “Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces” se refiere a la inscripción cuando conste en el libro de registro de bienes inmuebles. Una vez completado el registro, la agencia de registro de bienes raíces emitirá al solicitante un certificado de propiedad de bienes raíces o un certificado de registro de conformidad con la ley.