¿Cuál es el proceso de venta de una casa?

Análisis legal: El proceso de venta de una casa es el siguiente: (1) Publicar o conocer la información de la casa (2) Ver la casa y seleccionar una casa (3) El comprador y el vendedor han llegado a una intención preliminar; ha pagado el depósito; (4) Negociar y firmar el contrato, y el comprador presenta al vendedor Pagar el depósito; (5) Pagar los impuestos y tasas pertinentes y gestionar la transferencia de los derechos de propiedad; (6) El comprador paga el resto; pago; (7) Entregar la casa.

Base legal: Artículo 16 de las “Medidas para la Administración de las Ventas de Vivienda Comercial”. Cuando una empresa de desarrollo inmobiliario venda viviendas comerciales, deberá celebrar por escrito un contrato de venta de viviendas comerciales con el comprador.

El artículo 61 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" se aplicará al departamento de gestión de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior para el registro de cambios de bienes raíces, y presentar el certificado de cambio de propiedad de la vivienda al gobierno popular del mismo nivel. El departamento de gestión de tierras solicita el registro de los cambios en los derechos de uso de la tierra. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel, el gobierno popular del mismo nivel reemplazará o modificará el certificado de derecho de uso de la tierra. Si la ley dispusiera lo contrario, se aplicarán las disposiciones de las leyes pertinentes.