¿Tiene China derechos individuales permanentes de uso de la tierra?

Análisis legal: No, la tierra en los países socialistas generalmente es propiedad permanente del Estado o del colectivismo y luego se contrata a individuos por un período de uso limitado. Por ejemplo, China ha nacionalizado la tierra y se paga a particulares por utilizarla. Durante el período de uso del suelo, tienen derecho absoluto a utilizar los edificios del terreno. Una vez que expire el derecho de uso de la tierra y se pague la tarifa de uso de la tierra, el derecho de uso de la tierra seguirá siendo propiedad del propietario y no habrá necesidad de pagar más tarifas por los edificios en el terreno. Desde esta perspectiva, mientras sigas pagando las tasas de uso del suelo, el derecho a utilizar los edificios en el terreno siempre será tuyo.

Base jurídica: El artículo 332 del Código Civil de la República Popular China establece que el plazo de contratación de las tierras cultivadas es de treinta años. El período del contrato de pastizales es de 30 a 50 años. La duración del contrato de tierras forestales oscila entre 30 y 70 años. Cuando expire el plazo del contrato señalado en el párrafo anterior, el titular del derecho de gestión del contrato de suelo deberá continuar el contrato de conformidad con las disposiciones legales sobre contratación de suelo rústico.