Normas de indemnización por demolición
Artículo 17 del "Reglamento de la República Popular China sobre la expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal". La compensación otorgada a las personas expropiadas por los gobiernos populares municipales y de condado. que toman la decisión de expropiar las casas incluye:
(1) Indemnización por el valor de las casas expropiadas;
(2) Indemnización por reubicación y reasentamiento temporal causado por la expropiación de las viviendas;
(3) Indemnización por las pérdidas causadas por la expropiación de las viviendas.
Los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado deben formular medidas de subsidio y recompensa y proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas.
Artículo 18 del "Reglamento de la República Popular China sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado" Cuando se expropien viviendas individuales y las personas expropiadas cumplan las condiciones de seguridad habitacional, el ayuntamiento o Los gobiernos populares a nivel de condado que toman la decisión sobre la expropiación de viviendas darán prioridad a la vivienda segura. Las medidas específicas serán formuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.
El artículo 19 del "Reglamento de la República Popular China sobre la expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal" no será inferior al precio de mercado de viviendas inmobiliarias similares en la fecha del anuncio. de la decisión de expropiación de la vivienda. El valor de la casa expropiada será evaluado y determinado por una agencia de tasación de precios inmobiliarios con las calificaciones correspondientes de acuerdo con el método de tasación de expropiación de casas.
Si tienes alguna objeción al valor de la casa expropiada determinado por el tasación, puedes solicitar a la agencia tasadora de precios inmobiliarios una revisión de la tasación. Si tiene alguna objeción al resultado de la revisión, puede solicitar una tasación al Comité de Expertos en Tasación de Precios de Bienes Raíces.
El método de evaluación de la expropiación de viviendas será formulado por el departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural del Consejo de Estado, y se solicitarán abiertamente las opiniones del público durante el proceso de formulación.