¿Es válido incumplir su palabra después de firmar un acuerdo de demolición?
1. Una vez que se firme un acuerdo de compensación de demolición legalmente establecido, será legalmente efectivo. Ambas partes deben cumplir con sus respectivos derechos y obligaciones según el acuerdo. A menos que ambas partes lleguen a un acuerdo mediante negociación, una de las partes no puede incumplir temporalmente su palabra. La indemnización por demolición se refiere a la indemnización otorgada por el demoledor al propietario de la casa demolida de conformidad con el "Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado";
2. En las complejas relaciones jurídicas involucradas en la demolición de una casa, existen las siguientes cuatro situaciones: , el acuerdo de compensación por demolición de la casa puede rescindirse:
(1) La demolición de la casa depende del permiso administrativo del gobierno. Si la licencia administrativa del gobierno es revocada o se confirma que es ilegal, y la legalidad del acuerdo de compensación por demolición de la casa firmado sobre esta base es problemática, las partes pueden solicitar confirmar que el acuerdo de compensación por demolición de la casa no es válido según la ley;
Secuencia
(2) La demolición de la casa depende del comportamiento de evaluación de la agencia de evaluación de viviendas. Si una agencia de evaluación de viviendas no es seleccionada y contratada de acuerdo con la ley, o la agencia de evaluación de viviendas no realiza una evaluación de acuerdo con la ley, o los resultados de la evaluación de viviendas son obviamente injustos, la parte interesada puede solicitar cambiar o rescindir el acuerdo de compensación por demolición de la casa de acuerdo con la ley;
Secuencia
(3) El acuerdo contiene malentendidos importantes y es injusto. En el proceso de firma de un acuerdo de compensación por demolición de una casa, existen otros malentendidos importantes y situaciones obviamente injustas, y una de las partes utiliza el fraude, la coerción o se aprovecha del peligro de los demás para hacer que la otra parte firme el contrato en contra de su verdadera intención;
(4 ) Convenio firmado por un menor y una persona con capacidad limitada.
Base jurídica: Artículo 17 del “Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado”.
La compensación otorgada a las personas expropiadas por los gobiernos populares municipales y de condado que toman la decisión de expropiar las casas incluye:
(1) Compensación por el valor de las casas expropiadas ;
(2) Compensación por reubicación y reasentamiento temporal causado por expropiación de vivienda;
(3) Compensación por pérdidas causadas por expropiación de vivienda.
Los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado deben formular medidas de subsidio y recompensa para proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas.