¿Cómo compensar si no se puede encontrar al pirómano?
1. Hubo un incendio en la Primera Ciudad Internacional esta mañana. Ahora la policía informó que alguien provocó el incendio. Entonces, ¿qué tipo de responsabilidad debería asumir el pirómano? es sospechoso penalmente de incendio provocado. El delito de incendio provocado es un delito que pone en peligro la seguridad pública. Según la legislación penal, cualquier persona mayor de 14 años será responsable penal del delito de incendio provocado. En términos civiles, un incendio provocado que cause pérdidas personales o de propiedad a otros es un agravio y uno debería ser responsable de una indemnización por agravio.
2. ¿Cómo debe el pirómano asumir la responsabilidad por las pérdidas de propiedad de las masas? Zheng Muqiong: El pirómano debe asumir la responsabilidad por la indemnización por daños y perjuicios La forma de asumir la responsabilidad, según la solicitud de la víctima. , puede ser una compensación financiera; requiere que las casas y propiedades dañadas sean restauradas a su estado original.
3. Ahora que el sospechoso está muerto, ¿qué debemos hacer en esta situación? En cuanto a la responsabilidad penal, está pendiente una mayor investigación por parte de los órganos de seguridad pública si se determina que el sospechoso está muerto. , el caso será retirado. En materia de responsabilidad civil, si el responsable del daño fallece, los herederos tendrán la obligación de indemnizar dentro del importe de la herencia. Si el monto de la compensación excede el alcance de la herencia, los herederos pueden pagar si están dispuestos a pagar, pero si no están dispuestos a pagar, no están obligados a pagar. Si no se puede encontrar al deudor de la indemnización, o si el deudor de la indemnización no tiene capacidad de pago, la víctima sólo puede soportar ella misma una parte de la pérdida.
4. Además del pirómano, ¿hay otras unidades o personas responsables de las pérdidas patrimoniales de las masas? Esto debe juzgarse según las circunstancias específicas. La responsabilidad generalmente surge de un acuerdo o de un agravio. el pirómano debe asumir la responsabilidad por la infracción. Si alguien compra un seguro de propiedad, la compañía de seguros puede ser responsable de una compensación según el contrato.
5. Durante el proceso de rescate, si la escalera de incendios está ocupada, y la ocupación de la escalera de incendios afecta el rescate y causa pérdidas innecesarias, ¿qué tipo de responsabilidad debe tener la persona que ocupa la escalera de incendios sin autorización? oso? Zheng Muqiong: Las personas que ocupan pasajes pueden estar sujetas a sanciones administrativas como advertencias o multas. En términos de responsabilidad civil, si hay pruebas de que la ocupación de la escalera de incendios efectivamente ha afectado al rescate y ha provocado un aumento de las pérdidas por incendio, la persona que ocupa la escalera de incendios también puede asumir la responsabilidad civil por la pérdida ampliada.
6. En caso de una emergencia importante, como un incendio, ¿qué obligaciones debe cumplir la empresa de administración de propiedades Zeng Wenzhong: cuando una empresa de servicios inmobiliarios se hace cargo de una propiedad, debe ocuparse de las partes públicas? y equipamiento del inmueble. Realizar inspecciones y prestar los servicios correspondientes de conformidad con el contrato de servicios del inmueble. Según la "Ley de protección contra incendios", las empresas de servicios inmobiliarios en zonas residenciales deben mantener y gestionar las instalaciones públicas de protección contra incendios en el área de gestión y proporcionar servicios de prevención de seguridad contra incendios. Además, las empresas de servicios inmobiliarios residenciales deben, de conformidad con el contrato de servicios inmobiliarios y las disposiciones legales, mantener y gestionar las instalaciones especiales de protección contra incendios en el área de gestión y proporcionar servicios de prevención de seguridad contra incendios. El "Reglamento sobre servicios inmobiliarios", incluido el "Código Civil", también exige que las empresas de servicios inmobiliarios colaboren con las precauciones de seguridad dentro del área de administración de propiedades; medidas de emergencia. Informar al departamento de gestión y ayudar en las labores de rescate. Si una empresa de servicios inmobiliarios incumple lo estipulado en el contrato de servicios inmobiliarios, causando daños a la seguridad personal y patrimonial del propietario, asumirá la responsabilidad legal correspondiente.
7. Durante la entrevista, algunos residentes informaron que no recibieron ningún aviso de evacuación de la empresa de administración de la propiedad después del incendio y que no hubo ninguna advertencia de la alarma de incendio ni ninguna transmisión en caso de que se produjeran pérdidas. ¿La empresa de administración de propiedades debería asumir ciertas responsabilidades? Zeng Wenzhong: Si ocurre un incendio, las empresas de servicios inmobiliarios deben notificar a los residentes cercanos para que evacuen lo antes posible y cumplan con sus obligaciones de garantía de seguridad. Sin embargo, de acuerdo con el "Reglamento de administración de la propiedad", la administración de la propiedad solo es responsable de la infraestructura y el orden de seguridad en el área pública que administra. Si el incendio es causado únicamente por el propietario u otras personas, el propietario no tiene la culpa.
Sólo cuando la propiedad no cumpla con sus obligaciones de acuerdo con las disposiciones legales o contratos, resultando en un incendio o una mayor ampliación de las pérdidas, asumirá la responsabilidad legal. Sin embargo, cuando ocurre un incendio, la empresa de administración de propiedades debe ayudar a hacer un buen trabajo, como tomar medidas para evitar que el incendio se expanda aún más, garantizar que las escaleras de incendio estén despejadas y reducir las pérdidas.
8. Con la llegada del verano, la prevención de incendios se ha convertido en un requisito importante para proteger la vida y la propiedad de los residentes. ¿Tiene alguna buena sugerencia para accidentes como incendios? Primero, la empresa de administración de propiedades debe establecer un sistema sólido de seguridad contra incendios, implementar un sistema de responsabilidad de seguridad contra incendios, identificar administradores de seguridad contra incendios para cada departamento y puesto, y realizar protección contra incendios. formación para el personal. En segundo lugar, realizar publicidad y educación sobre prevención de incendios para propietarios o usuarios no propietarios, e instar y guiar a los propietarios o usuarios no propietarios a cumplir con sus responsabilidades de seguridad contra incendios. En tercer lugar, organizar inspecciones de prevención de incendios, realizar inspecciones diarias de prevención de incendios y eliminar los riesgos de incendio; En cuarto lugar, de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes, se requiere la mejora de las instalaciones de protección contra incendios y las señales de seguridad contra incendios, la asignación de equipos de extinción de incendios e inspecciones, reparaciones y mantenimiento periódicos para garantizar que las instalaciones y equipos de protección contra incendios estén funcionando. intacto y eficaz, en quinto lugar, garantizar las escaleras de evacuación en caso de incendio y garantizar que las salidas de seguridad no estén obstruidas;