Base legal para la resolución de disputas inmobiliarias
Artículo 208 del “Código Civil de la República Popular China” El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios deberán registrarse conforme a la ley.
El establecimiento y transmisión de derechos de propiedad sobre animales se realizará conforme a la ley.
Artículo 209 El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirán efectos después de ser registrados conforme a la ley, sin registro, no surtirán efectos, salvo disposición legal en contrario;
No es necesario registrar la propiedad de los recursos naturales legalmente propiedad del estado.
Artículo 2 de la Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China: Obtener derechos de uso de suelo para terrenos de desarrollo inmobiliario dentro de terrenos de propiedad estatal en áreas de planificación urbana de la República Popular China (en adelante denominado como terrenos de propiedad estatal), y participar en el desarrollo inmobiliario y las transacciones inmobiliarias. Esta ley debe observarse al implementar la gestión de bienes raíces.
El término “casa” tal como se utiliza en esta Ley se refiere a casas y otras edificaciones y estructuras ubicadas en terrenos.
El término “desarrollo inmobiliario” tal como se utiliza en esta Ley se refiere a la construcción de infraestructura y viviendas en terrenos con derechos de uso de suelo de propiedad estatal obtenidos de conformidad con esta Ley.
Las operaciones inmobiliarias a que se refiere esta Ley incluyen la enajenación de inmuebles, la hipoteca sobre inmuebles y el arrendamiento de viviendas.
Base legal
Artículo 208 del Código Civil de la República Popular China sobre el principio de divulgación de los derechos de propiedad: El establecimiento, cambio, transferencia y eliminación de los derechos de propiedad inmobiliaria deberán ser registrado de conformidad con la ley. El establecimiento y transferencia de derechos de propiedad sobre animales se dictará conforme a la ley.
Artículo 209 del "Código Civil de la República Popular China" El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirá efecto después de ser registrado de conformidad con la ley, sin registro; no surtirá efecto a menos que la ley disponga lo contrario.
Los recursos naturales que son propiedad del Estado según la ley no necesitan ser registrados.
Artículo 2 de la Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China: Obtener derechos de uso de suelo para terrenos de desarrollo inmobiliario dentro de terrenos de propiedad estatal en áreas de planificación urbana de la República Popular China (en adelante denominado como terrenos de propiedad estatal), y participar en el desarrollo inmobiliario y las transacciones inmobiliarias. Esta ley debe observarse al implementar la gestión de bienes raíces. El término "casa", tal como se utiliza en esta Ley, se refiere a casas y otras construcciones y estructuras ubicadas en terrenos. El término “desarrollo inmobiliario” tal como se utiliza en esta Ley se refiere a la construcción de infraestructura y viviendas en terrenos que hayan obtenido derechos de uso de suelo de propiedad estatal de conformidad con esta Ley. Las transacciones inmobiliarias mencionadas en esta Ley incluyen la transferencia de bienes inmuebles, la hipoteca sobre bienes inmuebles y el arrendamiento de viviendas.