¿Cómo redactar un contrato de propiedad de propiedad?
Texto modelo de contrato de propiedad inmobiliaria;
Parte A: XXX, mujer, nacionalidad Han, nacida en el año XXXXX, actualmente vive en el año XXXXX. Número de identificación: XXXXX. Parte B: XXX, hombre, nacionalidad Han, nacido en XXXX, actualmente residente en xxxx. Número de identificación: XXXXX.
El día XXX del mes XXX del año XXXXXX, la Parte A compró la casa el día XXX del mes XX del año XXXXXX. En vista de diversas razones, con el fin de aclarar los derechos de propiedad de las casas antes mencionadas y evitar futuras disputas, la Parte A y la Parte B han llegado al siguiente acuerdo mediante negociación:
1. las casas están completamente en manos de la Parte A.
2. Los derechos de propiedad de la casa pertenecen a la propiedad personal de la Parte A y seguirán siendo propiedad personal de la Parte A después del matrimonio y no son propiedad conyugal. En ningún caso, la Parte B no se ocupará de los derechos de propiedad de la casa de ninguna forma.
3. Este acuerdo se alcanza entre el Partido A y el Partido B sobre la base de igualdad y voluntariedad, y es la verdadera expresión de la intención de ambas partes. 4. Este acuerdo entrará en vigor a partir de la fecha de su firma y no será revocado. Este Acuerdo se redacta en dos copias y cada parte posee una copia.
Firmas de ambas partes de este acuerdo:
Parte A:
Parte B:
Año, Mes, Día
¿Contrato de derechos inmobiliarios (muestra)?
Acuerdo escrito
Nombre del difunto:
Nombre del heredero (1): (relación con el difunto)
Nombre del heredero (2): (Relación con el causante)
Alcance de la herencia: El inmueble ubicado en XX: El inmueble ubicado en XX pertenece al patrimonio del causante XX. El difunto no hizo testamento durante su vida, y el heredero XX renunció voluntariamente a la herencia, y el heredero XXX la heredó solo.
Las partes no podrán arrepentirse y la firma surtirá efecto.
Este acuerdo se realiza en X copias, teniendo cada heredero una copia (una copia notariada).
Firma del sucesor:
Fecha, año y mes
¿Cómo redactar un contrato sobre una casa?
Existe un acuerdo sobre los derechos de propiedad de la casa.
Parte A: nombre, sexo, fecha de nacimiento, DNI:
Parte B: nombre, sexo, fecha de nacimiento, DNI:
Según a "De acuerdo a lo establecido en la Ley de Contratos, la Ley de Propiedad y otras leyes, luego de consultas y consenso entre la Parte A y la Parte B, se llegó al siguiente * * * acuerdo para salvaguardar los derechos de ambas partes.
Debido a razones históricas, el Partido A y el Partido B * * * heredaron la propiedad de la casa antigua (ubicación: escriba claramente), y solo se registró el nombre de una de las partes al solicitar los derechos de uso de la tierra (¿por qué? ? La razón es muy clara, por ejemplo, tú, el hermano del tío, fue a ocuparse de eso solo en ese momento, qué...), pero según la ley, la propiedad aquí debe ser propiedad de ambas partes, y ambas partes tienen. los derechos de uso de la tierra de la finca. En cierto día de cierto mes de cierto año, la Parte A y la Parte B invirtieron conjuntamente en la construcción de la casa actual (una pequeña villa, los detalles están escritos aquí) en la propiedad heredada aquí. La casa está ubicada en cierta casa. en un determinado pueblo, en una determinada calle de una determinada ciudad. Porque los derechos de uso de la tierra son heredados conjuntamente por ambas partes y la casa es financiada conjuntamente por ambas partes. La Parte A y la Parte B han llegado al siguiente acuerdo sobre los derechos de propiedad futuros y la propiedad de la casa.
1. Los derechos de propiedad de la casa son compartidos por la Parte A y la Parte B, cada parte posee el 50%.
En términos de derechos de propiedad, ambas partes tienen los mismos derechos de uso y disposición de la casa.
En segundo lugar, la casa fue eliminada. * * * Sin el consentimiento y firma de ambas partes titulares del inmueble, ninguna parte o tercero podrá transferir* * * el inmueble poseído sin autorización. La transmisión de la casa sin el consentimiento unánime y firma de * * * es inválida, y las pérdidas causadas a * * * serán compensadas por la persona que no tiene derecho a disponer de ella.
Tres. Tú, tu hermana, el hermano de tu tío, (nombre claro) sois los herederos del dueño de la casa.
Cuatro personas (cuyo número se determina), incluido Chu) heredan la propiedad de * * * y tienen derecho a disfrutar de la propiedad de la propiedad de * * *, mientras que los cuatro herederos * * * gozar de la propiedad del inmueble de propiedad de * * * Derechos patrimoniales tales como uso, renta y disposición del inmueble.
Cuatro. * * * Formas de resolver disputas sobre derechos de propiedad sobre viviendas: Si * * * surgen disputas durante la transferencia y residencia de viviendas sobre derechos de propiedad.
Las disputas se resolverán mediante negociación entre las partes. Si las negociaciones fracasan, pueden presentar una demanda ante el Tribunal Popular del lugar donde se encuentra la casa.
Verbo (abreviatura de verbo) Este Acuerdo se realiza por duplicado.
Verbo intransitivo derechos de propiedad* *Firmante:
Parte A (firma o sello)
Parte B (firma o sello)
Cómo redactar un contrato de propiedad de vivienda
Acuerdo de división de vivienda
Hombre: ××××, varón, nacido en × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × año × × × × × × × × × × × Son pareja, y registraron su matrimonio el año, mes y día. Con base en el principio de igualdad y voluntariedad, ambas partes han llegado mediante negociación amistosa al siguiente acuerdo sobre la copropiedad de la vivienda entre marido y mujer:
Artículo 1. Propiedad de la vivienda
El 1,70% de las casas están ubicadas en los números de unidad de construcción de las calles provinciales y municipales (el área de construcción es de metros cuadrados, el número de certificado de propiedad de la propiedad: * * * * y Judino.: Quan Zhiye .), la casa Todos los muebles de la casa pertenecen al hombre/mujer.
Artículo 2, Otros
1. Para la propiedad de todas las demás propiedades no expresamente estipuladas en este acuerdo, consulte la "Ley de Matrimonio de la República Popular China" y otras. leyes y reglamentos pertinentes e interpretaciones judiciales pertinentes.
2. Ambas partes gestionarán los procedimientos pertinentes de registro de transferencia de propiedad de la vivienda de acuerdo con este acuerdo dentro de los 3 días hábiles posteriores a la entrada en vigor de este acuerdo, y ambas partes compartirán equitativamente los impuestos y tarifas requeridos.
3. Al divorciarse, ambas partes determinarán la propiedad de la propiedad de acuerdo con el acuerdo; en caso de disputa, cualquiera de las partes tiene derecho a solicitar al Tribunal Popular que confirme la propiedad de la casa de conformidad. con este acuerdo.
4. El presente acuerdo se redacta en dos ejemplares, reteniendo cada parte un ejemplar. Entrará en vigor a partir de la fecha de su firma por ambas partes.
Partido A (masculino): Partido B (femenino):
Año, mes y día.
¿Quién conoce el acuerdo sobre la propiedad de la vivienda?
Contrato de propiedad inmobiliaria: Parte A: XXX (relación fraternal con Parte B)
Parte B: XXX XXX (relación de marido y mujer)
Abril 2010 , El Partido A (en nombre del Partido B) compró una casa con una superficie de 85,3 metros cuadrados en la ciudad del condado y el precio de compra fue de 1.180.000 RMB, 5.170.000 yuanes (181.576 yuanes). Para aclarar los derechos de propiedad de la casa del condado y evitar disputas futuras, las dos partes llegaron al siguiente acuerdo:
1. Todos los gastos incurridos en la compra de la casa del condado correrán a cargo de la Parte A.
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2. El nombre del certificado de bienes raíces del condado es temporalmente Parte B (se cambiará oficialmente a Parte A después de 2020). Antes del cambio de nombre, los derechos de propiedad y los derechos de uso de la casa en realidad pertenecen a la Parte A y no tienen nada que ver con la Parte B.
3. de la Parte B y la Parte B. La Parte B no puede transferir bajo ninguna circunstancia (como divorcio) el valor líquido de la vivienda del Condado para la venta en ninguna forma.
4. El certificado de propiedad inmobiliaria será conservado por la Parte A.
5. El acuerdo sobre la propiedad de la propiedad en el condado entrará en vigor después de la firma. Déjame explicarlo aquí: 1. El acuerdo firmado por ambas partes está protegido por la ley después de ser firmado y sellado (o tomar sus huellas digitales); 2. Se recomienda que busque una oficina notarial local para certificarlo ante notario, para que pueda tener una base en el futuro; busque un bufete de abogados local para que sea testigo y haga que el bufete de abogados emita un certificado (ambas partes están presentes) y el bufete de abogados emitirá un certificado.
¿Cómo firmar un contrato de vivienda? 50 puntos
Hola, el siguiente es el formato básico de un acuerdo de propiedad de vivienda:
Parte A: (Mujer)
Parte B: (Hombre)
La Parte A y la Parte B registraron su matrimonio el **año**mes**, y ahora ambas partes compran conjuntamente la propiedad ubicada en ** (en lo sucesivo, la propiedad). * * * Distrito * * * Calle (Carretera) No. * * * Edificio * * * Unidad.
Artículo 1 Descripción general de bienes raíces
1 Ubicación: * * * Ciudad * * * Calle (Carretera/Carretera) No. * * * * Edificio * * * * Unidad * * * *Habitación;
2. Estructura: * * *, tipo de unidad: * * *, área de construcción: * * * (basado en el área indicada en el certificado de propiedad);
3.Precio y forma de pago: El precio unitario de la casa es * * * yuanes por metro cuadrado y el precio total es * * * yuanes. Las partes A y B optan por pagar mediante un préstamo hipotecario, en el que el pago inicial es de * * * yuanes, y ambas partes * * * piden prestado * * * yuanes al banco, con una tasa de interés anual del * *%. El pago se realiza en cuotas iguales de capital e intereses, y el monto de pago mensual de capital e intereses es * * *.
4. Otros impuestos y tasas necesarios para la compra de la propiedad: sujetos a ocurrencia real.
5. La suma del precio de la propiedad y otros impuestos necesarios para comprar la propiedad se denominará en adelante precio total de la propiedad.
Artículo 2 La Parte A y la Parte B firmaron el "Contrato de Compraventa de Vivienda Comercial" con la empresa el * * * * año * * mes * * día, y se adjunta copia del contrato como anexo al este acuerdo.
Artículo 3 El precio total del inmueble será compartido entre la Parte A y la Parte B.
1. La parte A paga el pago inicial y otros impuestos y tasas de * * * yuanes por la propiedad.
2. intereses del préstamo del banco inmobiliario;
3. La Parte B es responsable de reembolsar el 50% del capital y los intereses del préstamo del banco inmobiliario;
4. cada uno responsable del 50% del pago mensual del capital y los intereses del préstamo bancario inmobiliario.
Artículo 4 La casa es propiedad conjunta de la Parte A y la Parte B. La propiedad de la casa está registrada a nombre de la Parte A y la Parte B y se refleja en el libro de registro de propiedad de la casa y el certificado de propiedad de la casa emitido por el departamento de gestión inmobiliaria.
Artículo 5 La proporción de propiedad de la Parte A y la Parte B con respecto a la casa es:
1. La proporción de propiedad de la Parte A = (pago inicial + principal del préstamo bancario * 50% + otros impuestos. y honorarios) /Precio total de la propiedad inmobiliaria;
2. Ratio de propiedad de la Parte B = principal del préstamo bancario * 50% / precio total de la vivienda
3. monto del principal e intereses del préstamo bancario Si es incompatible con este acuerdo, la proporción anterior se calculará en función del monto real del principal del préstamo bancario reembolsado por ambas partes.
Artículo 6 Sin el consentimiento por escrito de cualquiera de las partes, la Parte A y la Parte B no alquilarán, prestarán, transferirán, hipotecarán ni constituirán otras formas de garantías para la casa de forma independiente, ni podrán modificar de forma independiente el edificio. estructura o decoración de la casa y otras instalaciones auxiliares.
Cuando se produzcan los hechos enumerados en el párrafo anterior, el culpable será responsable de restablecer el estado original, reparar, cancelar arrendamientos, préstamos, transmisiones, hipotecas y otras formas de garantías, y soportará diversas responsabilidades legales causadas por ello unilateralmente. Por lo tanto, si se causan pérdidas a la parte no culpable, la parte no culpable debe compensar.
Artículo 7 Cuando concurran las siguientes circunstancias, entre otras, la Parte A y la Parte B determinarán sus respectivas participaciones de acuerdo con las proporciones especificadas en el artículo 7 de este acuerdo:
1 . La parte A y la Parte B se divorcian y dividen sus bienes;
2. La parte del patrimonio se determinará al fallecer una de las partes;
3. * * * compartir el producto de la venta del inmueble;
4. Expropiación y demolición. El inmueble definitivo se divide en fondos y materiales de compensación;
5. división;
6. Otras situaciones que impliquen división del valor de la propiedad.
Artículo 8 Cuando la Parte A y la Parte B asuman deudas personales no relacionadas con la propiedad, están obligadas a expresar este acuerdo al acreedor y obtener un documento escrito del acreedor confirmando que conocen el contenido de este. De lo contrario, una de las partes será responsable del reembolso. Si la deuda personal de la otra parte causa pérdidas a sus propios intereses, la otra parte deberá compensarla.
Artículo 9 Si algún asunto no está cubierto en este acuerdo o el acuerdo no está claro, la Parte A y la Parte B podrán negociar y firmar un acuerdo complementario por escrito. El acuerdo complementario es un anexo de este acuerdo, constituye parte de este acuerdo y tiene el mismo efecto legal que este acuerdo.
Artículo 10 Durante la ejecución de este acuerdo, si surge alguna disputa entre la Parte A y la Parte B, se resolverá mediante negociación amistosa. Si ambas partes no están dispuestas a negociar o no pueden llegar a un acuerdo, podrán presentar una demanda ante el Tribunal Popular donde se encuentre la propiedad.
Artículo 11 El procedimiento de firma de este acuerdo será...
¿Cómo redactar un acuerdo de propiedad de vivienda para que tenga efectos legales?
¿Qué desmontar? ¿Utilizar la tarifa de demolición para compensar los gastos de B? Algo parece estar mal... una discusión sería problemática.
Acuerdo de distribución de bienes familiares
Hola: ¿El tutor del paciente con enfermedad mental (C) es A? Para firmar un acuerdo, ¿estás de acuerdo en darle dinero a B? Ahora bien, si vives allí, dales algo apropiado, pero ¿puedes tener una cantidad definida?
¿Cómo redactar un contrato de propiedad de propiedad?
Los acuerdos personales sobre derechos de propiedad no tienen plenos efectos jurídicos. Necesito una certificación notarial
Compré una casa a nombre de otra persona. ¿Cómo redactar un contrato de propiedad?
No transferir dinero es un peligro oculto. Como mínimo, el certificado debe estar notariado, pero lo mejor es transferir la propiedad para no arrepentirte si no pagas impuestos.