¿Existe algún requisito legal para el área compartida de una casa?

El área compartida se refiere al área de construcción de todo el edificio compartida por los propietarios de todo el edificio y todas las partes públicas de todo el edificio. Junto con el área de construcción dentro de la suite, constituye el área de construcción del comercial. alojamiento. El área común incluye huecos de ascensores, huecos de tuberías, escaleras, cuartos de equipos, cuartos de seguridad, cuartos de distribución de energía, pasillos, vestíbulos, canales de basura, paredes *** y todo el edificio para servicios.

Las disposiciones legales nacionales sobre el área compartida incluyen: El área compartida se refiere al área de construcción compartida por el propietario de todo el edificio y todas las partes públicas de todo el edificio. El área compartida es la proporción de. el área compartida al área construida y el área de construcción que constituye la vivienda comercial, incluyendo huecos de ascensores, huecos de tuberías, huecos de escaleras, cuartos de equipos, cuartos de seguridad, cuartos de transformadores, pasillos, vestíbulos públicos, vertederos de basura, paredes usadas y el área construida. edificio entero.

¿Cuál es el área compartida de la casa?

El área compartida se refiere al área de edificio público que debe asignarse a cada conjunto (unidad) de vivienda comercial de acuerdo con la ley.

El área compartida de la casa se compone principalmente de dos partes:

1 pozo de ascensor, pozo de tubería, escalera, vertedero de basura, sala de distribución de energía, sala de equipos. , y salón público, pasillos, sótanos, cuartos de guardia de guardia, casas propias y casas administradas al servicio de todo el edificio.

2. La pared divisoria entre la unidad y el espacio del edificio público será la mitad del área proyectada horizontal de la pared exterior (incluidos los frontones).

Sin embargo, sótanos, garajes, etc. , que haya sido vendido o alquilado como espacio independiente, no se incluirá en la zona de edificación pública. El sótano es un proyecto de defensa aérea civil y no está incluido en el área de edificio público.

Espero que las preguntas anteriores puedan ayudarte. Si tiene otras preguntas legales, consulte a un abogado profesional.

Base legal: Artículo 8 de las "Reglas para el cálculo del área de venta de viviendas comerciales y la asignación del área de construcción pública (prueba)"

El área de construcción pública consta de las dos partes siguientes:

1. El área de construcción de edificios públicos y administrativos que dan servicio a todo el edificio, como huecos de ascensores, escaleras, vertederos de basura, salas de distribución de energía, salas de equipos, pasillos y pasillos públicos, sótanos y guardias. habitaciones de servicio;

2. La mitad del área horizontal proyectada de la pared divisoria entre la suite (unidad) y el espacio del edificio público y las paredes exteriores (incluidos los frontones).