¿Cuál es la tasa de interés hipotecaria?
Los tipos de interés hipotecarios varían de un banco a otro, dependiendo del préstamo.
La gente del banco elegirá
1. Banco de China: Según el plazo del préstamo, el Banco Popular de China aprobará e implementará la tasa de interés publicada para el grado correspondiente de productos básicos. anunciado. La tasa de interés del préstamo a 6 meses (incluidos 6 meses) es del 4,60%, el precio de compra de 6 meses a un año (incluido 1 año) es del 4,60% y el pago es de uno a tres años (incluidos tres años). El plazo del préstamo del 50% es de 3 a 5 años (incluidos 5 años) y el plazo del préstamo es del 5,15% por más de 5 años.
2. Banco Industrial y Comercial de China: El tipo de interés de referencia se incrementó un 10%. El precio de compra dentro de 6 meses (incluidos 6 meses) es del 4,86%, de 6 meses al _5,31% del precio de compra por año (incluido 1 año), y el pago es de uno a tres años (incluidos tres años). 4%. El tipo de interés anual para préstamos entre 3 y 5 años (incluidos 5 años) es del 5,76%, y el tipo de interés anual para préstamos con un plazo superior a 5 años es del 5,94%.
3. Banco Agrícola de China: El tipo de interés de referencia se elevó entre un 5% y un 20%. El pago dentro de 6 meses (incluidos 6 meses) es del 4,35%, el préstamo de 6 meses a _ año (incluido 1 año) es del 4,35%, el préstamo de uno a tres años (incluidos 3 años) es del 4,5% y el préstamo El plazo del 4,75% es de 3 a 5 años (inclusive), la tasa de interés anual es del 4,9% para un plazo de préstamo de más de 5 años.
4. Banco de Construcción de China: la tasa de interés de referencia aumentará un 20%
6,1% para préstamos dentro de seis meses (incluidos 6 meses) y un 6,1% para seis meses hasta - un año (incluido 1 año) Los préstamos de uno a tres años (incluidos tres años) son del 6,65%, los préstamos de tres a cinco años (incluidos cinco años) son del 6,9% y la tasa de interés anual para préstamos de más de cinco años es del 7,05% .
Condiciones del préstamo hipotecario: Tener personalidad jurídica. Tener un ingreso económico estable, la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo, no tener malos antecedentes crediticios, tomar nota del titular del certificado de derechos de propiedad y del titular del certificado de aves de su cónyuge y del certificado de matrimonio del titular del libro de registro del hogar del cónyuge (matrimonio certificado emitido por la Oficina de Asuntos Civiles o certificado de matrimonio final) Si el titular del certificado de bienes raíces tiene hijos menores, proporcione un certificado de nacimiento. Si se devuelve en la propiedad.
Si tiene un préstamo bancario, proporcione el contrato de préstamo original y el extracto bancario final. Para mejorar la tasa de aprobación del préstamo, proporcione tantos otros certificados de propiedad familiar como sea posible (como otros certificados de bienes raíces, acciones, fondos, libretas de efectivo, licencias de conducir de vehículos, etc.). la vida útil de la casa debe ser de 20 años; el área de la casa debe ser superior a 50 metros cuadrados; la casa debe tener un flujo fuerte. El importe del valor hipotecario de un préstamo hipotecario inmobiliario es el 70% del valor de tasación de la vivienda. Período de préstamo hipotecario El período de préstamo para préstamos para viviendas nuevas no excederá de 30 años, y el período de préstamo para préstamos para viviendas de segunda mano no excederá de 20 años.