¿Por cuánto tiempo es válida la certificación notarial de bienes raíces y cuáles son los tiempos y procedimientos de procesamiento?

En la vida real, es posible que necesitemos proporcionar algunos materiales necesarios para determinados procedimientos. Por ejemplo, al realizar la certificación notarial de una propiedad, el certificado de notario de propiedad es uno de los productos clave indispensables. Entonces, ¿a qué debemos prestar atención en este sentido? ¿Cuáles son las reglas sobre tiempos y límites de tiempo? Los amigos que tengan dudas similares tal vez deseen consultar lo siguiente y, si es necesario, analizarlo en función de la situación real, para poder solicitar sin problemas una certificación notarial práctica de bienes raíces.

1. ¿Cuánto dura el período de validez del certificado notarial inmobiliario?

El período de validez de un certificado notarial no es un concepto legal estricto, sino que se refiere al período durante el cual el certificado notarial puede efectivamente utilizarse. Debido a que el certificado notarial tiene efecto probatorio legal después de su emisión, no puede ser revocado a menos que existan circunstancias y procedimientos legales. El período de validez de un certificado notarial generalmente se divide en tres categorías:

1 Si no se especifica en el certificado notarial, el período de validez lo estipula unilateralmente el departamento que utiliza el certificado notarial, y generalmente es. no estipulado por el notario. Notarización civil general, como notarización de nacimiento, notarización de matrimonio, notarización de parentesco, notarización de títulos académicos, notarización de permisos de conducir, etc. entra en esta categoría. Los solicitantes deben prestar atención al período de validez del certificado notarial del departamento que utiliza el certificado notarial;

2 Si el acto jurídico o documento certificado por el certificado notarial estipula un período de validez, el período de validez de. el acta notarial deberá concordar con la misma. Si el período de autorización especificado en el poder es de tres meses, entonces la certificación notarial del poder también tiene una validez de tres meses. 3. No se especifica el período de validez del acto jurídico o documento certificado por notario, pero sí el; el acto o documento jurídico se encuentra en un estado incierto, el período de validez del certificado notarial depende de las circunstancias específicas si ambas partes en un contrato notariado acuerdan posteriormente rescindir el contrato, el certificado notarial del contrato no será válido;

2. Tiempo para tramitar el certificado notarial de herencia inmobiliaria.

Porque la notaría necesita revisar la información que usted presenta, y también necesita acudir al lugar de trabajo para investigar y cobrar. pruebas, llevará algún tiempo. Generalmente, pasan aproximadamente 2 semanas desde el momento en que envía toda la información hasta recibir la certificación notarial.

Los trámites de herencia inmobiliaria deben pasar por trámites como tasación de la vivienda, escrituración de herencia y solicitud de registro de propiedad. Si se ha obtenido el certificado de propiedad de la vivienda, después del fallecimiento del propietario de la vivienda, su heredero legal puede solicitar el registro de herencia de la vivienda.

En tercer lugar, realice los trámites

(1) Materiales requeridos: Para tramitar la certificación notarial de herencia inmobiliaria, la notaría debe exigir a las partes que completen el formulario de solicitud de certificación notarial y presentar los siguientes certificados y materiales:

(1) Sucesión legal deberá presentarse:

1. Tarjeta de identidad de residente o libreta de registro de domicilio del solicitante y su copia;

2. Si un agente presenta la solicitud en su nombre, encomiende. El agente debe presentar un poder, documento de identidad y una copia del mismo; los demás agentes deben presentar prueba de las calificaciones de la agencia; Certificado de propiedad de los bienes heredados;

4. El certificado de defunción del causante;

5. Si el heredero legal ha fallecido, deberá presentarse el certificado de defunción y de parentesco; >

6. Prueba del matrimonio, padres, hijos y parentesco relacionado del difunto;

7. Otros certificados y materiales que el notario considere que deben presentarse;

(2) El testador deberá presentar:

1, inciso 1 del párrafo anterior Las certificaciones y materiales que deberá presentar conforme a los incisos 1, 2, 3 y 4;

2. del causante;

3. Si hay una persona a ejecutar, presentar la identidad de la persona a ejecutar y su copia;

4. que el notario considere conveniente presentar.

Después de la inspección

(2), procese:

1. Vaya a la ventana "Acuerdo de verificación e información de registro" para manejar el registro de información y los procedimientos de verificación en línea. ;

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2. Vaya a la ventana "Valoración de Bienes Raíces" para manejar los procedimientos de valoración;

3. Vaya a la ventana "Notarización" para manejar la notarización. procedimientos;

4. Vaya a la ventana "Transacción privada" Realice los procedimientos de transacción;

5. Vaya a la ventana "Impuesto de escritura y timbre" para pagar el impuesto de timbre.

6. Vaya a la ventana "Registro de bienes raíces y emisión de certificados" para ir a la ventana "Certificado de propiedad de la vivienda" para cambiar el nombre del "Certificado de propiedad de la vivienda".

A partir de los ejemplos anteriores, podemos saber que aunque la notarización de bienes raíces juega un papel extremadamente crítico en muchos lugares, es posible que muchos amigos no conozcan el método correcto de procesar la notarización y el conocimiento sobre la fecha límite. Por lo tanto, puede sufrir ciertas pérdidas y problemas durante el funcionamiento real. Luego, el editor anterior proporciona la información profesional en esta área con ejemplos, que pueden ayudar a los amigos que estén interesados ​​en solicitar la certificación notarial pero que carecen de conocimientos y consejos profesionales para aprender y comprender.