¿Cuál es la diferencia entre un promotor inmobiliario y un constructor? ¿Puede una empresa inmobiliaria incluir estas dos partes?

Los vendedores de bienes raíces generalmente pueden referirse a promotores inmobiliarios (en realidad, refiriéndose al departamento de ventas dentro de una empresa de desarrollo inmobiliario), o pueden referirse a agencias profesionales de venta de bienes raíces, es decir, instituciones que firman acuerdos con promotores inmobiliarios.

Las constructoras son empresas constructoras e instaladoras con las que las promotoras inmobiliarias firman contratos de construcción mediante licitación. Puede ser un contratista general o una unidad de construcción.

Las empresas inmobiliarias no pueden ser las partes constructoras porque según las normas nacionales de construcción, las partes A y B no pueden ser la misma empresa, lo que carece de equidad y no puede garantizar la calidad de la construcción del proyecto. Pero puede haber un departamento de gestión de la construcción para controlar el progreso de la construcción, la calidad y la seguridad del proyecto de desarrollo.

La empresa inmobiliaria es el vendedor y crea un departamento comercial que se encarga de la planificación y ejecución de las ventas.