Hay dos nombres en la escritura de propiedad. ¿Tiene una de las partes derecho a vender?

Análisis jurídico: Hay dos nombres en el certificado de propiedad inmobiliaria, y si uno de ellos lo toma para vender la casa, no se puede realizar la transacción. * * * Se prohíbe la transferencia de bienes inmuebles sin el consentimiento por escrito de otras * * * personas.

Base jurídica: "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"

Artículo 37 La transferencia de bienes inmuebles se refiere a la transferencia de bienes inmuebles por parte de los titulares de derechos inmobiliarios mediante la venta, donación u otro medio legal El acto de dar a otros.

Artículo 38 No serán transferibles los siguientes bienes inmuebles:

(1) Los derechos de uso de suelo obtenidos mediante transferencia no cumplen con las condiciones previstas en el artículo 39 de esta Ley;

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(2) Los órganos judiciales y los órganos administrativos dictaminan, deciden sellar o restringir de otro modo los derechos inmobiliarios de conformidad con la ley;

(3) Recuperar los derechos de uso de la tierra en de conformidad con la ley;

(4) Sin el consentimiento escrito de otras * * * personas, * * * posee bienes inmuebles;

(5) La propiedad está en disputa;

(6) No registrarse y registrarse de conformidad con la ley Obtener un certificado de propiedad;

(7) Otras situaciones en las que la transferencia esté prohibida por leyes y reglamentos administrativos.

Artículo 1062 del "Código Civil de la República Popular China"* * *Las siguientes propiedades adquiridas por un marido y una mujer durante la relación matrimonial son propiedad conjunta del marido y la mujer y pertenecen a ambos cónyuges. * * *:

(1) Salarios, bonificaciones y remuneraciones por servicios laborales;

(2) Ingresos provenientes de la producción, operación e inversión;

(3 ) Las rentas por derechos de propiedad intelectual;

(4) Los bienes heredados o donados, salvo lo previsto en el párrafo 3 del artículo 1063 de esta Ley;

(5) Los demás bienes que deban pertenecen a * * *.

El marido y la mujer tienen iguales derechos para disponer de los mismos bienes.