¿Cuáles son las disposiciones sobre herencia en las leyes de nuestro país?
Si un ciudadano muere de forma natural, el momento de la muerte generalmente se basa en el momento de la muerte registrado por la autoridad de registro de hogares. Si la hora del registro de defunción está en disputa o no se registra, generalmente prevalecerá la hora registrada en el certificado de defunción emitido por el hospital. Si no existe certificado hospitalario, se determinará en base a otros certificados pertinentes.
El proceso de transferencia de herencia es el siguiente:
1. El primer paso es conseguir una tasación del valor de mercado de la vivienda a través de una empresa tasadora. La empresa de tasación realizará un análisis de precios profesional y una evaluación del precio de la propiedad en función de factores importantes como la sección de la carretera, la orientación, el piso y la antigüedad del edificio para determinar el precio de mercado de la propiedad exacto;
2. notarización de herencia. El solicitante debe acudir a la notaría donde se encuentra la casa para solicitar la escrituración de herencia y recibir el certificado de escrituración de herencia. Al solicitar la notarización, debe proporcionar el certificado de defunción del dueño de la casa, la lista de herederos legales emitida por la autoridad legal, el testamento (si lo hubiera) hecho por el dueño original de la casa y presentar el testamento original en al mismo tiempo;
3. Realizar topografía y mapeo de la casa. Los solicitantes deben acudir al departamento de topografía y mapeo de bienes raíces para realizar los procedimientos de topografía y mapeo o transferencia del área de la casa, y recibir los resultados o dibujos de topografía y mapeo antes de poder pasar por los procedimientos de registro de derechos de propiedad
5. Si los asuntos relacionados con la propiedad de la vivienda son juzgados, dictaminados o mediados por un tribunal, se deberá presentar sentencia, fallo o mediación judicial.
En resumen, "la herencia comienza cuando el causante muere físicamente o es declarado muerto". Causas visibles distintas de la muerte, como muerte, desaparición, ser declarado desaparecido, ser condenado a prisión, etc. , la herencia no se puede iniciar.
Base jurídica:
Artículo 121 del Código Civil de la República Popular China
La herencia comienza cuando fallece el causante.
Es difícil que varias personas con una herencia común mueran en un mismo suceso.
Si se determina la hora de la muerte, se presume que ha fallecido primero la persona que no tiene otros herederos. Si hay otros herederos de diferentes generaciones, se presume que el mayor murió primero; los de la misma generación se presumen que murieron al mismo tiempo, y no hay herencia entre sí.