¿Qué significa un depósito según la ley?

En la práctica, el depósito también se conoce como depósito, depósito de riesgo, etc. Se refiere principalmente al acuerdo entre las partes de que el deudor o un tercero pagará una determinada cantidad de dinero al acreedor como garantía del cumplimiento de la deuda. Cuando se cumpla la deuda, se devolverá o descontará el depósito; si la deuda no se cumple, el acreedor puede obtener primero una compensación por este dinero.

Análisis Legal

Depósito significa que una parte deposita honorarios en la otra parte para garantizar que sus acciones no causarán cierto daño a los intereses de las partes involucradas. Si se produce un daño, puede utilizar esta tarifa para pagar por separado o compensar. Sobre la naturaleza jurídica de los depósitos existen principalmente las siguientes opiniones: (1) Respecto a la teoría de las reservas de compensación. Se cree que la entrega del depósito representa el establecimiento de una relación de nombramiento de depósito entre las partes, y se acuerda que cuando el deudor no cumple con sus deudas, el acreedor puede utilizar sus derechos para compensar el depósito. (2) La teoría sobre la vinculación de condiciones de rescisión a los derechos de los acreedores. Se cree que la entrega del depósito va acompañada de un derecho del acreedor, es decir, la deuda del acreedor está sujeta a la condición de revocación de que el depósito sea devuelto al deudor. Cuando el deudor no cumpla con la deuda, el depósito será devuelto. extinguido dentro del límite del daño. (3) Teoría de la supervivencia del consumidor con condiciones de terminación. Se considera que el pago del depósito es una especie de apoyo al consumo con condiciones de liberación. Si el deudor no cumple con la deuda, el acreedor no está obligado a devolver el depósito si se cumplen las condiciones. (4) Respecto a la calidad de las reclamaciones. Se cree que la parte que pagó el depósito tiene el derecho correspondiente a solicitar la devolución del depósito, el cual se basa en la prenda de los derechos del acreedor y su naturaleza es la prenda de los derechos del acreedor.

Base jurídica

Ejecución de deudas garantizadas en el artículo 394 del Derecho Civil de la República Popular China. Si el deudor o un tercero no transfiere la posesión del inmueble e hipoteca el inmueble al acreedor, el deudor incumple la deuda vencida o el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago del inmueble. El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario y el bien que da garantía es el inmueble hipotecado.