Leyes y regulaciones sobre venta de bienes raíces
Base jurídica: Artículo 1 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" Con el fin de fortalecer la gestión de bienes inmuebles urbanos, mantener el orden del mercado inmobiliario, salvaguardar los derechos legítimos y intereses de los titulares de derechos inmobiliarios, y promover el sano desarrollo de la industria inmobiliaria, se formula la presente ley.
Artículo 2 Dentro del ámbito de los terrenos de propiedad estatal (en lo sucesivo, terrenos de propiedad estatal) en áreas de planificación urbana de la República Popular China, quienes obtengan los derechos de uso de la tierra de terrenos de desarrollo inmobiliario , participar en el desarrollo inmobiliario, transacciones inmobiliarias e implementar la administración de bienes raíces deberán cumplir con esta Ley.
El término “casa” tal como se utiliza en esta Ley se refiere a casas y otras edificaciones y estructuras ubicadas en terrenos.
El término “desarrollo inmobiliario” tal como se utiliza en esta Ley se refiere a la construcción de infraestructura y viviendas en terrenos con derechos de uso de suelo de propiedad estatal obtenidos de conformidad con esta Ley.
Las operaciones inmobiliarias a que se refiere esta Ley incluyen la enajenación de inmuebles, la hipoteca sobre inmuebles y el arrendamiento de viviendas.