¿Qué departamentos y leyes intervienen en la decoración de una casa y qué documentos se requieren?

1. Tomando a Guangzhou como ejemplo, de acuerdo con el artículo 4 del "Reglamento de Gestión de la Decoración de Viviendas de Guangzhou", la Oficina de Administración de Bienes Raíces de la Oficina Municipal de Tierras y Recursos de Guangzhou es el departamento administrativo a cargo de la gestión de la decoración de viviendas en esta ciudad y es responsable de la implementación específica de estas regulaciones. Las oficinas de administración de bienes raíces de las oficinas de tierras y recursos de cada distrito son responsables de la gestión de la decoración de las casas dentro de su jurisdicción. Los departamentos de planificación, industria y comercio, seguridad pública, trabajo, cultura y otros coordinarán la implementación de este reglamento de acuerdo con sus respectivas responsabilidades.

2 De acuerdo con el artículo 9 del "Reglamento de gestión de decoración de viviendas de Guangzhou", al solicitar un permiso de construcción de un proyecto de decoración de una casa y una supervisión de calidad del proyecto de decoración de una casa, el solicitante debe proporcionar la siguiente información:

(1) Formulario de solicitud de "Licencia de construcción para proyecto de renovación de vivienda";

(2) Certificado de registro emitido por el departamento municipal de bienes raíces;

(3) Encuesta e información de diseño del proyecto de renovación de la casa;

(4) Contrato del proyecto de reparación de la casa;

(5) Otra información requerida por las leyes y regulaciones.

(6) Si la decoración de la casa implica cambiar la fachada y el uso de la casa, así como aumentar el área de construcción, se deben completar los trámites pertinentes con el departamento de gestión de planificación urbana.

Datos ampliados:

La responsabilidad de las reparaciones de la vivienda recae en el propietario de la vivienda. La responsabilidad del mantenimiento del inmueble arrendado es acordada por ambas partes. Si se trata de decoración por parte del arrendatario, deberá obtenerse previamente el consentimiento por escrito del arrendador; si la estructura principal de la casa sufre daños naturales, el arrendador será responsable de ello;

La responsabilidad de la reparación de las viviendas peligrosas que hayan sido anunciadas para su demolición correrá a cargo de los demoledores. La responsabilidad de las reparaciones de la casa bajo administración de la propiedad recaerá en la empresa administradora de la propiedad de acuerdo con el contrato.

Durante el período de reparación de la vivienda, el arrendatario, usuario, vecino o personal pertinente deberá cooperar y no obstruir la misma por ningún motivo. Si la casa sufre daños debido a un uso inadecuado o daños provocados por el hombre, el autor será responsable de la reparación y la compensación. La persona responsable de la reparación de casas adyacentes a diferentes propiedades desempeñará las responsabilidades de reparación de acuerdo con las normas pertinentes sobre la gestión de casas adyacentes a diferentes propiedades.

Enciclopedia Baidu-Reglamento de gestión de reparación de viviendas de Guangzhou