Soy del condado de Yu, Zhangjiakou. Como mi familia no está aquí, no nos entregarán tierras de cultivo sin un segundo contrato de tierras. Tenemos nuestro primer contrato. que hacemos

Artículo 36 La construcción no agrícola deberá utilizar el suelo con moderación. Quienes puedan utilizar terrenos baldíos no ocuparán terrenos cultivados. Quienes pueden hacer uso de tierras de mala calidad no deben ocupar tierras buenas.

Está prohibido ocupar tierras cultivadas para construir hornos o tumbas, o construir casas, cavar arena, canteras, minas o tomar tierra en tierras cultivadas sin autorización.

Está prohibido ocupar tierras agrícolas básicas para desarrollar la industria forestal y frutícola y cavar estanques para la piscicultura.

Artículo 37 Ninguna unidad o individuo podrá abandonar tierras cultivadas ociosas o estériles.

El artículo 13 de la “Ley de Contratos de Tierras Rurales” permite al contratante disfrutar de los siguientes derechos:

(1) Contratar tierras rurales de propiedad colectiva o de propiedad del Estado y utilizadas por colectivos de conformidad con la ley;

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(2) Supervisar que el contratista use y proteja razonablemente el terreno de acuerdo con los fines acordados en el contrato;

( 3) Evitar que el contratista dañe los terrenos y recursos agrícolas contratados;

(4) Los demás derechos previstos en leyes y reglamentos administrativos.

Artículo 17 El contratista tendrá las siguientes obligaciones:

(1) Mantener el uso agrícola del terreno y no utilizarlo para construcciones no agrícolas;

(2) ) Proteger y utilizar racionalmente el suelo de conformidad con la ley y no causará daño permanente al mismo;

(3) Otras obligaciones estipuladas en leyes y reglamentos administrativos.

Artículo 56 Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o no cumple con el contrato, será responsable por el incumplimiento del contrato de conformidad con la "Ley de Contratos de la República Popular China".

Artículo 60 Si un contratista utiliza ilegalmente terrenos contratados para construcciones no agrícolas, los departamentos administrativos pertinentes de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior lo castigarán de conformidad con la ley.

Si el contratista causa daños permanentes en el terreno contratado, el contratante tiene derecho a detenerlos y exigir al contratista la compensación de las pérdidas resultantes.

El artículo 3 de la "Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre varias cuestiones relativas a la aplicación específica de las leyes en el juicio de casos penales por daños a los recursos de la tierra" viola las normas de gestión de la tierra y ocupa ilegalmente tierras cultivadas para otros fines, provocando una gran destrucción de tierras cultivadas. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 342 de la Ley Penal, el delito de ocupación ilegal de tierras cultivadas se condena y sanciona de la siguiente manera:

(1) La "gran cantidad" de ocupación ilegal de tierras cultivadas se refiere a la ocupación ilegal de más de cinco acres de tierra agrícola básica o de tierras agrícolas básicas de más de diez acres de tierra cultivada.

(2) La ocupación ilegal de tierras cultivadas "que causa grandes daños a las tierras cultivadas" se refiere a la ocupación ilegal de tierras cultivadas por parte de perpetradores para construir hornos, tumbas, casas, excavar arena, canteras, minas, pedir prestado suelo y apilar desechos sólidos o realizar otras construcciones no agrícolas, causando daños graves o contaminación a las condiciones de siembra de más de cinco acres de tierras agrícolas básicas o más de diez acres de tierras cultivadas distintas de las tierras agrícolas básicas.

Métodos para investigar y manejar casos de violación de tierras:

Artículo 12 El departamento de administración de tierras del gobierno popular en el nivel superior podrá, cuando sea necesario, instar al departamento de administración de tierras del gobierno popular gobierno al nivel más alto para manejar los casos de violación de tierras transferidos para su investigación y manejo. Si el departamento de administración de tierras del gobierno popular de nivel superior descubre que el departamento de administración de tierras del gobierno popular de nivel inferior no investiga ni trata los casos de violación de tierras bajo su jurisdicción de conformidad con la ley o no investiga y tratarlo de manera oportuna, puede emitir un "Aviso de Supervisión sobre la Investigación y Manejo de Casos de Tierras Ilegales" y puede investigarlo y tratarlo por su cuenta de acuerdo con la ley si es necesario.

Artículo 17 El departamento de gestión de tierras deberá presentar un caso sobre violaciones de tierras que cumpla con las siguientes condiciones:

(1) Hay un autor claro;

( 2) ) ha violado las leyes y regulaciones territoriales;

(3) Debe ser considerado legalmente responsable de acuerdo con las leyes y regulaciones territoriales;

(4) Dentro de la jurisdicción y el alcance de las responsabilidades de este departamento.

"Estándares para la investigación y registro de violaciones de tierras":

Tercero, destrucción de tierras cultivadas

(1) Ocupar tierras cultivadas para construir hornos y tumbas, destruir las condiciones de plantación;

(2) Construir casas, cavar arena, extraer canteras, extraer tierra, tomar prestada tierra, etc. sin aprobación.

Ocupar tierras cultivadas sin autorización y destruir las condiciones de plantación;

(3) Ocupación ilegal de tierras agrícolas básicas para construir hornos, casas, tumbas, cavar arena, canteras, minas, pedir prestado suelo, apilar desechos sólidos o participar en otras actividades Actividades que dañan las tierras agrícolas básicas y las condiciones de siembra;

Medidas de castigo por violaciones de las normas de manejo de tierras;

Artículo 3: Cualquiera que cometa cualquiera de los siguientes actos estará sujeto a sanciones graves sanciones para los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior. El líder y otros líderes responsables recibirán una advertencia o un demérito si las circunstancias son graves, se otorgará un demérito o una degradación si las circunstancias son graves, se otorgará un despido; debe darse:

(1) El orden de gestión de la tierra es caótico, lo que provoca caos en la región administrativa. La ocupación ilegal de tierras cultivadas representa más del 15% del total de tierras cultivadas ocupadas por terrenos de nueva construcción en un año. , o aunque no llegue al 15%, cause efectos adversos u otras consecuencias graves;

(2) Se produzcan casos de violaciones territoriales que causen consecuencias graves;

(3) No se cumplan detener u organizar la investigación y el castigo de las violaciones de las normas de gestión de tierras;

(4) No informar o inspeccionar las violaciones de las normas de gestión de tierras.

Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre las cuestiones jurídicas aplicables en el juicio de casos de disputas sobre contratos de tierras rurales

Artículo 8 El contratista violó las disposiciones del artículo 17 de la Ley de Contratos de Tierras Rurales y utilizó el terreno contratado para Si se causa construcción no agrícola o daño permanente al terreno contratado, si la parte emisora ​​del contrato solicita al contratista que detenga la infracción, restablezca la condición original o compense la pérdida, deberá sustentar la solicitud.

De acuerdo con las leyes y regulaciones anteriores, usted, como contratista, tiene derecho a detener el comportamiento ilegal del contratista. Al mismo tiempo, le recomendamos que solicite encarecidamente al departamento local de tierras y recursos a nivel del condado que lo detenga; de lo contrario, puede presentar una demanda administrativa en su contra o informarlo a la oficina de supervisión y aplicación de la ley de tierras y recursos municipal o provincial. solicitando que se detenga e investigue lo antes posible la inacción administrativa del departamento de tierras y recursos a nivel del condado. Ahora ha iniciado una demanda. Según el artículo 8 de la Ley Suprema, que finalmente dispuse para su referencia, su reclamo debe ser sustentado por el tribunal, y lo importante es tener pruebas suficientes.