El agente inmobiliario retrasó la entrega de la casa e incumplió el contrato. ¿Puedo tomar posesión de la casa primero y luego exigir una indemnización por daños y perjuicios?
Firmar la “Confirmación de Entrega” significa que el promotor ha retrasado legalmente la entrega, lo que no será aceptado por el tribunal.
En caso de retraso en la entrega, el promotor deberá ser demandado en el plazo de 2 años desde el retraso en la entrega.
Nota: El plazo de prescripción se refiere al hecho de que el titular del derecho cuyos derechos civiles han sido vulnerados no ejerce sus derechos durante el plazo de prescripción legal. Cuando expire el plazo de prescripción, el titular del derecho perderá el derecho a ganar la demanda, es decir, el derecho a ganar la demanda se extinguirá.
Se refiere a una prescripción de aplicación general, que no se prescribe para una situación particular, sino que es de aplicación universal. Por ejemplo, el artículo 135 de los "Principios generales del derecho civil" de mi país estipula: "El plazo de prescripción para solicitar al Tribunal Popular la protección de los derechos civiles es de dos años, a menos que la ley disponga lo contrario.
Extendida datos:
Notas:
1. Si el terreno es plano.
A menudo se pasa por alto la planitud del terreno. Puede haber una diferencia de altura de 3. cm en la misma habitación. Nivelar usted mismo consumirá mucho cemento y grava, lo cual es una gran pérdida.
2. Pueden caer fácilmente en los desagües del piso y en las tuberías de drenaje, causando obstrucciones graves. Será problemático encontrarlos después de mudarnos. Solo necesitamos usar el balde pequeño que llevamos con nosotros para verter un balde de agua y verificar si está bloqueado. mirando la velocidad del flujo de agua. El vecino abre la boca de acceso de la tubería de drenaje para limpiar el sedimento.
Si el vecino de abajo ha renovado la casa y la tubería de alcantarillado está completamente sellada, será. Es difícil coordinar el resellado de la tubería de alcantarillado de la planta baja. Es posible que los vecinos no estén dispuestos a pagar el costo.
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