¿Cómo describe el Nuevo Código Civil la nulidad de un contrato? Dé un ejemplo de un contrato aparentemente inválido que en realidad sea válido.
No son válidas las acciones legales civiles interpuestas por personas sin capacidad de conducta civil, no son válidas las acciones legales civiles que expresan malas intenciones, no son válidas las acciones legales civiles que violan las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos, y no son válidas las acciones legales civiles que violen el orden público y las buenas costumbres son nulos. Los actos jurídicos civiles de colusión maliciosa son inválidos y, finalmente, hay algunas situaciones en las que son inválidos.
2. Casos relacionados:
El 29 de mayo de 2016, el demandado original y el demandante firmaron un contrato de venta de espacio de estacionamiento, acordando transferir el espacio de estacionamiento propiedad del demandado Zhang a al este del lote A (área 19) El garaje subterráneo T107 lateral se vendió al demandante por 150.000 yuanes. El 29 de mayo de 2016, el demandante pagó un depósito de 20.000 yuanes y una comisión de 5.000 yuanes a una agencia inmobiliaria en Jinan al demandado Zhang. Durante el proceso, a petición de las partes y la investigación del tribunal, las plazas de aparcamiento en el contrato de compraventa eran plazas de aparcamiento de defensa aérea civil. El demandante pidió al demandado Zhang que le devolviera un depósito de 20.000 yuanes, y a una agencia inmobiliaria de Jinan que le devolviera una comisión de 5.000 yuanes.
El foco de este caso es: si la propiedad del espacio de estacionamiento de defensa aérea civil se puede comprar y vender, y si el contrato de venta del espacio de estacionamiento firmado por ambas partes es válido. Si se puede comprar y vender, el contrato de venta es válido y la solicitud del demandante de reembolsar el depósito y la comisión no tiene fundamento legal, si el contrato de venta de espacio de estacionamiento de defensa aérea civil viola las normas obligatorias y el bienestar social, el contrato es válido; inválido, y los dos demandados deben devolver el depósito y la comisión.
El tribunal de primera instancia dictaminó que ambas partes deben respetar la ley al celebrar un contrato. Los contratos que violen las disposiciones prohibitivas de las leyes y reglamentos administrativos son inválidos y no están protegidos por la ley. De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Contratos, después de que el contrato sea inválido o revocado, se devolverán los bienes obtenidos como resultado del contrato.