¿Qué debo hacer si no recibo la notificación por escrito de la inspección de la nueva vivienda? ¿Existe un plazo límite para que el promotor tome posesión de la vivienda?
¿Qué debo hacer si no recibo el aviso por escrito de la inspección de la nueva casa?
Si no ha recibido un aviso durante el período de entrega de la casa, puede comunicarse con el asesor inmobiliario del desarrollador u otro personal para determinar si se ha emitido un aviso de inspección del edificio. Si el aviso de recuperación se emite pero se pierde, puede explicárselo al desarrollador y firmar el certificado de informe de pérdida para un reemplazo. Si el promotor retrasa la entrega de la propiedad, se le puede exigir que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato según el contrato.
¿Cuenta como recuperación si no recibo el aviso de recuperación?
Si la casa no es expropiada sin ningún motivo, se considerará una expropiación por defecto. Si por algún motivo no puede tomar posesión de la casa, puede comunicarse primero con el desarrollador para discutir el retraso de la toma de posesión de la casa. Generalmente, sólo es necesario avisar al promotor para solicitar un retraso en el cobro de la vivienda. Si no tengo tiempo, puedo encontrar a alguien que se haga cargo de la casa en mi nombre.
¿Existe un plazo límite para que el promotor notifique al propietario del inmueble?
Existe un plazo límite para que el promotor comunique la vivienda al comprador, normalmente un mes. El propietario deberá realizar los trámites pertinentes en el plazo de un mes desde que el promotor entregue la vivienda para su recogida. Si la solicitud no se tramita durante más de un mes, el promotor generalmente dará por sentado que el propietario ha tomado posesión de la vivienda. Si el propietario no puede tomar posesión de la casa personalmente en este momento, puede confiar a otros el manejo de la misma o negociar con el promotor para ampliar el plazo de recogida de la casa.