El fallecimiento del jefe de hogar en el certificado inmobiliario cambia el orden de los jefes de hogar.
1. Los demás miembros de la familia con el mismo libro de registro de hogar deben acudir a la comisaría local para cancelar su registro de hogar con el certificado de defunción, el certificado de cremación y el libro de registro de hogar del cabeza de familia original.
2. Después de cancelar el registro de hogar original, otros miembros de la familia en el mismo libro de registro de hogar pueden elegir un nuevo registro de hogar.
3. Luego, el nuevo jefe de hogar deberá presentar su cédula de identidad, libreta de registro de hogar y las opiniones escritas alcanzadas entre los adultos del hogar y el propietario del inmueble para solicitar el ingreso de cambio de jefe de hogar. .
Para solicitar el cambio de jefe de hogar, generalmente se requieren los siguientes materiales:
1. Registro del hogar
2. del hogar;
3. El propietario o usuario de la casa existente deberá presentar un informe de solicitud por escrito.
4. Certificado de propiedad inmobiliaria o certificado válido.
Los compradores y vendedores de bienes inmuebles puestos en uso de conformidad con la normativa sobre transmisión y transmisión de viviendas deberán suscribir un contrato de compraventa de inmuebles. El texto del contrato puede ser un texto modelo desarrollado por la Oficina de Gestión de Vivienda y Tierras o un contrato elaborado por usted mismo. Si se adopta un contrato hecho por usted mismo, las partes confiarán a una agencia de servicios legales reconocida por la Oficina Municipal de Bienes Raíces la realización de un examen previo antes de solicitar la transferencia, y la agencia de servicios legales deberá proporcionar una opinión de examen previo sobre el auto. -Contrato elaborado que cumpla con los requisitos. Después de aceptar la solicitud de transferencia, las agencias de gestión de transacciones inmobiliarias municipales, distritales y del condado revisarán los materiales de la solicitud proporcionados por el comprador y el vendedor. El contenido de la revisión es el siguiente:
1. las partes son legales y válidas;
2. Si el contenido del formulario de solicitud es consistente y correcto con los materiales proporcionados;
3. Si la propiedad del inmueble es clara. , si existe alguna disputa de propiedad u otros derechos poco claros, y si cae dentro del alcance de "Bienes Raíces" de intransferibilidad estipulado en las Medidas de Transferencia;
4. patrimonio de acuerdo con la normativa;
5. Si el inmueble adquirido está hipotecado;
6. Al vender el inmueble arrendado, el arrendatario renuncia al derecho de tanteo. ;
7. Al comprar y vender * * * parte del inmueble, * * * ¿alguien renuncia al derecho de tanteo;
8 .Los demás contenidos que el real La agencia de gestión de transacciones patrimoniales considera que debe ser auditada. Si el comprador o vendedor no está satisfecho con la decisión de no transferir la propiedad tomada por la agencia de gestión de transacciones inmobiliarias municipal, distrital o del condado, podrá solicitar a la Oficina Municipal de Bienes Raíces una reconsideración administrativa, o podrá presentar directamente una demanda ante el Tribunal Popular.
Base legal:
Reglamento sobre el registro de hogares de la República Popular China
Artículo 5 El registro de hogares se basa en unidades de hogar. Las personas que viven con el supervisor constituyen un hogar y el supervisor es el cabeza de familia. Una familia independiente, encabezada por mí. Se establece un registro de hogar separado o de hogar separado para quienes viven en agencias, grupos, escuelas, empresas, instituciones y otras unidades y dormitorios * * * públicos. El jefe de hogar es responsable de declarar el registro del hogar de conformidad con lo dispuesto en este reglamento.
Artículo 17 Cuando sea necesario cambiar o corregir el contenido del registro del hogar, el jefe del hogar o él mismo deberá informarlo a la autoridad de registro del hogar, si se determina que es cierto después de la revisión, la autoridad de registro del hogar deberá; realizar el cambio o corrección.