¿No tienes que pagar impuestos si cedes la casa a tus hijos?

Análisis legal: Los padres deben pagar impuestos al transferir una casa a sus hijos. Las tarifas son las siguientes:

1. Costo de producción: 80 yuanes por residencia. El costo de producción se incrementará en 10 yuanes/copia.

2. Impuesto sobre escrituras -1,5% (3% para residencias no ordinarias)

3. Impuesto de timbre -0,1%

4. con la emisión de certificados inmobiliarios Durante dos años, se requiere un impuesto comercial del 5,5% del precio de la transacción. Las casas ordinarias que tienen más de dos años están exentas de impuestos y las casas no ordinarias están sujetas a un impuesto comercial del 5,5% basado en la diferencia entre el precio de venta y el precio de compra.

Base jurídica: "Medidas de registro de viviendas"

Artículo 4 El registro de viviendas será realizado por la agencia de registro de viviendas donde se encuentra la casa.

Artículo 13 Si * * * es dueño de una casa, deberá ser registrada por * * * y * * *.

* * *Si hay un cambio en el registro de propiedad de la vivienda, se puede aplicar el * * * correspondiente. Pero si * * * hubiere * * * cambio en la naturaleza o participación del propietario, la solicitud será hecha por el * * * propietario * *.

Artículo 33 Para solicitar el registro de transferencia de propiedad de la vivienda, se deben presentar los siguientes materiales:

(1) Solicitud de registro;

(2) Datos personales del solicitante. información Prueba de identidad;

(3) Certificado de propiedad de la vivienda o certificado de propiedad de bienes inmuebles;

(4) Materiales que acrediten la transferencia de propiedad de la vivienda;

(5 ) Otros Materiales necesarios.