¿Cómo se considera una casa propiedad prematrimonial?

Situaciones en las que una casa se computa como bien prematrimonial: 1. Si la pareja celebra un contrato de propiedad antes del matrimonio y lo certifica ante notario, entonces la propiedad después del matrimonio se ejecutará de acuerdo con el contrato de propiedad, pero muchas personas no lo tienen. Esta es también la razón por la que muchas celebridades femeninas se casan con hombres de negocios adinerados y certifican sus propiedades ante notario antes del matrimonio.

2. Dar dinero a los padres. Después del matrimonio, los padres de la mujer pueden darle a la mujer el monto total para comprar una casa y escribir su nombre en ella, lo que se considera un regalo de los padres a sus hijos. En este caso, incluso después del matrimonio, no es propiedad conjunta del marido y la mujer, sino propiedad personal de la mujer. La premisa es comprar la propiedad a nombre de los padres de la mujer y luego entregársela a la mujer para su operación. La compra fue realizada por los padres de la mujer, la propiedad fue registrada a nombre de los padres de la mujer, y luego se completaron los trámites de donación, siendo el destinatario la mujer. La desventaja de este método es que hay más impuestos sobre las donaciones de bienes raíces o los padres pueden hacer un testamento. Después de la muerte, la casa será heredada por la mujer y los impuestos sobre la herencia de propiedades serán menores.

El artículo 19 de la "Ley de Matrimonio" estipula que las parejas pueden acordar que los bienes adquiridos durante la relación matrimonial y los bienes prematrimoniales sean de su propiedad, en todo o en parte, o en parte. El acuerdo debe ser por escrito. El acuerdo entre marido y mujer sobre los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes antes del matrimonio será vinculante para ambas partes.

Si la casa es propiedad de la otra parte antes del matrimonio, y se ha pagado todo el dinero y el nombre de la otra parte está escrito en ella, se considerará propiedad prematrimonial de la otra parte incluso después del matrimonio, o la otra parte tomó un préstamo para comprar la casa antes del matrimonio, y el pago continuará después del nuevo matrimonio. Pero si todo el dinero lo aportan los padres de la otra parte, todavía se considera propiedad prematrimonial.