¿Cuál es la perspectiva del sector inmobiliario en los próximos 5 a 10 años?
En primer lugar, el ratio de endeudamiento de los promotores ha disminuido gradualmente, del 80% anterior al 90%, del 40% al 50%.
En segundo lugar, los precios del suelo y las renovaciones de viviendas a gran escala convergerán.
En tercer lugar, los promotores volverán a construir casas y habrá cada vez menos fenómenos transfronterizos como jugar al fútbol y construir coches en el pasado.
4. Hay tantas empresas inmobiliarias, grandes y pequeñas, que el pez grande se come al pez pequeño y quiere cabezas.
5. Los promotores construyen pequeños edificios y los desarrollos residenciales y comerciales van de la mano. Notas para compradores comunes:
En primer lugar, la supervivencia de los más aptos entre los desarrolladores se intensificará, y muchos desarrolladores altamente endeudados no escaparán al destino de ser adquiridos y fusionados. Por lo tanto, nosotros, los compradores comunes de viviendas, debemos anteponer la elección de los promotores a la hora de comprar una casa.
En segundo lugar, la proporción de bienes raíces en la economía china será cada vez más débil. Puede resultar difícil fantasear con una casa como inversión.
Al final, los promotores se especializarán en la construcción de casas, y las casas se convertirán en casas pequeñas pero hermosas. Al elegir una casa, no elija una que sea barata cuando la vea. Preste más atención al valor de la casa y trabaje duro en la ciudad, la ubicación y las instalaciones de apoyo.
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