Red de Respuestas Legales - Asesoría legal - ¿Cuáles son las normas del derecho hipotecario para la segunda hipoteca de inmuebles? Las disposiciones sobre derechos hipotecarios de la segunda hipoteca sobre bienes inmuebles: la casa puede ser hipotecada nuevamente, pero los derechos del acreedor garantizado no podrán ser superiores al valor real de la casa. Los derechos del acreedor garantizados por el deudor hipotecario no excederán del valor del bien hipotecado. Hipotecada la cosa, si su valor es mayor que el saldo de los derechos del acreedor garantizado, podrá hipotecarse nuevamente, pero no excederá del saldo. Si un mismo bien estuviera hipotecado a favor de más de dos acreedores, el producto del remate o venta del bien hipotecado se liquidará de conformidad con las disposiciones siguientes. Base jurídica: Artículo 408 del Derecho Civil de la República Popular China, si la conducta del deudor hipotecario es suficiente para reducir el valor de la propiedad hipotecada, el acreedor hipotecario tiene derecho a solicitar al deudor hipotecario que cese su conducta si el valor de la misma; Si se reduce el bien hipotecado, el acreedor hipotecario tiene derecho a solicitar la restitución del valor de la garantía o la prestación de la garantía correspondiente al valor reducido. Si el deudor hipotecario no restablece el valor de la propiedad hipotecada o no proporciona garantía, el acreedor hipotecario tiene derecho a exigir al deudor que pague la deuda por adelantado.