¿Es seguro utilizar una sociedad de garantía para préstamos hipotecarios?

Análisis jurídico: Es seguro encontrar una sociedad de garantía formal para préstamos hipotecarios. En segundo lugar, en los préstamos hipotecarios se deben aclarar en el contrato los derechos y obligaciones de ambas partes, y se debe determinar el método, alcance y plazo de la garantía del garante. Generalmente, la seguridad del préstamo puede garantizarse si se tiene el cuidado suficiente.

Base jurídica: El artículo 686 del Código Civil de la República Popular China incluye garantías generales y garantías de responsabilidad solidaria. Si las partes no se ponen de acuerdo sobre el método de garantía en el contrato de garantía o el acuerdo no es claro, asumirán la responsabilidad de la garantía de acuerdo con la garantía general.

Artículo 688 Si las partes convienen en el contrato de garantía que el fiador y el deudor responderán solidariamente de la deuda, se trata de garantía de responsabilidad solidaria.

Cuando el deudor bajo garantía solidaria no cumple con la deuda vencida o se produce una situación estipulada por las partes, el acreedor puede exigir al deudor el cumplimiento de la deuda o exigir al garante que asuma la responsabilidad de la garantía dentro de el alcance de su garantía.