¿Quién es responsable de los daños causados por el arrendatario a las tres personas?
1. ¿Quién asume la responsabilidad por daños a terceros en los arrendamientos en general?
Con carácter general, el arrendatario asumirá la responsabilidad extracontractual frente al tercero. Según la normativa, si el bien arrendado causa lesiones personales o daños materiales a un tercero mientras el arrendatario se encuentra en posesión del bien arrendado, el arrendador no será responsable.
Código Civil de la República Popular China
Artículo 749: Si el bien arrendado causa daño personal o pérdida de propiedad a un tercero mientras el arrendatario se encuentra en posesión del bien arrendado, el arrendador no será responsable.
2. ¿En qué situaciones se aplica la inversión de la carga de la prueba en los litigios por responsabilidad extracontractual?
(1) En los litigios por infracción de patente que surjan de una patente de invención para un nuevo método de fabricación de un producto, la unidad o individuo que fabrique el mismo producto deberá soportar la carga de la prueba de que el método de fabricación del producto es diferente del el método patentado;
(2) En los litigios por daños causados por operaciones altamente peligrosas, el infractor soportará la carga de la prueba de que la víctima causó intencionalmente el daño;
(3) En los litigios de indemnización por daños por contaminación ambiental, el infractor deberá soportar la carga de la prueba por el hecho de que la víctima causó intencionalmente el daño. La persona deberá soportar la carga de la prueba por los motivos de la exención especificados en la ley y el hecho de que existió; no existe una relación causal entre su comportamiento y el resultado del daño;
(4) Los edificios u otras instalaciones, así como los objetos colocados o suspendidos en el edificio colapsan, se caen o En una demanda por agravio que causa daño , el propietario o administrador deberá soportar la carga de la prueba;
(5) En una demanda por daños a una persona debido a la crianza de un animal, el propietario o administrador deberá soportar la carga de la prueba si el la víctima tiene la culpa o el tercero tiene la culpa Las tres personas tienen la carga de la prueba de la culpa;
(6) En los juicios por infracción causados por productos defectuosos, para las exenciones estipuladas por la ley, el productor de. el producto deberá soportar la carga de la prueba;
(7 ) En * * * litigios por daños y perjuicios en los que el mismo comportamiento peligroso causa daño a otros, la persona que cometió el comportamiento peligroso soporta la carga de la prueba de que existe ninguna relación causal entre su comportamiento y el resultado del daño;
(8) En los litigios por daños causados por actos médicos, la institución médica deberá soportar la carga de probar que no existe una relación causal entre los actos médicos y los daños resultantes y que no existe culpa médica.
3. ¿Cuáles son las condiciones requeridas para llevar una disputa de responsabilidad extracontractual ante los tribunales?
(1) El demandante es un ciudadano, persona jurídica u otra organización que tiene un interés directo en el caso
(2) Hay un demandado claro
;(3) ) tiene solicitudes, hechos y razones específicas;
(4) Cae dentro del alcance del litigio civil aceptado por el tribunal popular y está bajo la jurisdicción del tribunal popular demandado.
En resumen, el arrendador no se hace responsable de las consecuencias de infracción que el inmueble arrendado cause a un tercero. Por tanto, para la parte infractora, si el arrendatario se niega a asumir la responsabilidad de la infracción, deberá recabarse y gestionarse la información pertinente por vía judicial. Generalmente, quién afirma que la carga de la prueba se aplica a las disputas de responsabilidad extracontractual, y algunas disputas de responsabilidad extracontractual se aplican a la inversión de la carga de la prueba.