¿Son ilegales los andamios?
1. Si el cobertizo está ubicado en la escalera de incendios y el área de altura es de 4,5 metros, se considera una construcción ilegal y tiene peligros ocultos y debe ser demolido;
1. No puede afectar la belleza de la ciudad, es decir, es ilegal construir toldos para balcones o ventanas en casas a lo largo del camino. calle, que afecta la imagen de la ciudad y debe ser demolida;
3 no puede afectar la vida de los demás, es decir, afecta la iluminación, la visibilidad, la ventilación, el secado de la ropa, etc. ;
4. El cobertizo no se puede construir en ambos lados de la estructura, solo se puede instalar en un lado;
5. Generalmente, la comunidad también es un edificio de estilo unificado. La construcción privada y aleatoria afecta la belleza general de la comunidad.
El proceso de tratamiento de edificaciones ilegales es el siguiente:
1. De acuerdo con el tiempo específico de planificación urbana en diversos lugares, el límite de tiempo para la construcción ilegal se determinará razonablemente;
2 en función de si existen conductas de construcción ilegal que violen dos o más normas administrativas al mismo tiempo. tiempo, la clasificación y el desvío se basarán en la norma;
Si esta situación no existe, generalmente es solo una violación del plan de construcción y será manejado por el departamento administrativo de planificación de la construcción; Si existe alguna situación, el departamento administrativo tomará la iniciativa en su manejo.
3. Tomar una decisión sobre el manejo o el castigo. Luego se tratarán por separado según la decisión de disposición o sanción, y los que hayan completado los trámites entrarán en la etapa de procedimiento de reemisión; los que hayan confiscado o demolido dentro de un plazo entrarán en la etapa de ejecución;
4. Etapa de procedimientos de reemplazo
Para aquellos que deben realizar los trámites directamente de acuerdo con la ley o están obligados a realizar los trámites después de haber sido sancionados, las partes involucradas en la construcción ilegal. Debe acudir a los departamentos administrativos correspondientes para realizar los trámites.
5. Etapa de firma del acuerdo de compensación de reasentamiento
En esta etapa, el plan de compensación de demolición lo determinan ambas partes. Si la negociación fracasa, una de las partes puede solicitar ingresar a la etapa de adjudicación administrativa después de llegar a un acuerdo; si la parte demolida se niega a cumplir, la parte demolida puede solicitar ingresar a la etapa de demolición obligatoria, y el tribunal popular lo hará cumplir de conformidad. con la ley.
6. Etapa de adjudicación administrativa
Si las partes de la demolición no pueden llegar a un acuerdo y una de las partes solicita adjudicación administrativa, el órgano administrativo la aceptará. Después de aceptar la solicitud, la agencia administrativa enviará prontamente la solicitud y las pruebas del solicitante a la otra parte y le informará de sus derechos y obligaciones. Sobre la base del conocimiento de los hechos, la agencia administrativa dictará una resolución administrativa sobre la compensación por demolición dentro del plazo legal y especificará el plazo para que las partes se reubiquen.
7. Etapa de ejecución
Si las personas derribadas incumplen el acuerdo de compensación de reasentamiento o la indemnización de reasentamiento, previa solicitud, el tribunal popular podrá seguir los procedimientos de ejecución judicial civil o administrativos. procedimientos de ejecución judicial. Para la ejecución obligatoria, el gobierno popular también puede ordenar a los departamentos administrativos pertinentes que organicen la demolición administrativa obligatoria, obligar a las personas que serán demolidas a reubicarse y demoler sus edificios.
Base legal: Artículo 40 de la "Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China"
Construcción de edificios, estructuras, carreteras, tuberías y otros proyectos dentro de una ciudad o pueblo. las áreas de planificación constituirán Unidades o individuos deberán solicitar una licencia de planificación de proyecto de construcción del departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular de la ciudad determinado por el gobierno popular de la ciudad o condado o el gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio. directamente bajo el Gobierno Central.
Al solicitar una licencia de planificación de proyecto de construcción, debe presentar los documentos de certificación pertinentes para el uso del suelo, los planos de diseño del proyecto de construcción y otros materiales. Para proyectos de construcción que requieran que la unidad de construcción prepare un plan de construcción detallado, también se deberá presentar el plan de construcción detallado. Para aquellos que cumplan con las condiciones regulatorias detalladas de planificación y planificación, el departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular de la ciudad o condado o el gobierno popular de la ciudad determinado por el gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central deberá emitir un permiso de planificación del proyecto de construcción.
El departamento de planificación urbana y rural de la ciudad, el gobierno popular del condado o el gobierno popular de la ciudad determinado por el gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central publicará el plan general del Planificación detallada aprobada y plan de diseño del proyecto de construcción de conformidad con la ley.