¿Cuál es el delito de vender casa ajena?
Robar y vender casas ajenas constituye fraude y es un caso penal. El delito de estafa se refiere al acto de defraudar una gran cantidad de bienes públicos o privados fabricando hechos u ocultando la verdad con el fin de poseer ilegalmente el valor de la casa.
Es una infracción patrimonial y las partes pueden negociar para resolverla. Si las negociaciones fracasan, usted puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular de conformidad con la ley y solicitar al Tribunal Popular que se pronuncie sobre la responsabilidad extracontractual correspondiente del infractor basándose en la situación real y las disposiciones legales pertinentes.
Si un actor infringe los derechos e intereses civiles de otros por culpa, asumirá la responsabilidad extracontractual.
Según las disposiciones legales, se presume que el actor tiene culpa. Si el actor no puede probar que no tiene culpa, incurrirá en responsabilidad extracontractual.
¿Vender una casa más es un delito?
Vender más de una casa generalmente no constituye un delito. Mientras el contrato sea válido, el comprador tiene derecho a exigir que el vendedor asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato. Sin embargo, si un promotor inmobiliario vende un dormitorio y dos salones, existe intención subjetiva de cometer fraude, y si concurren circunstancias reglamentarias, puede constituir un delito de fraude contractual. El delito de fraude contractual se refiere al acto de utilizar diversos métodos ficticios para defraudar a la otra parte de una cantidad relativamente grande de propiedad durante la firma y ejecución de un contrato con el fin de posesión ilegal.
La siguiente "venta de una casa y dos casas" debe considerarse una disputa civil y no debe considerarse un delito:
1. El vendedor ha firmado múltiples contratos con otros, transfiere la casa a una persona y asume la responsabilidad por incumplimiento del contrato o reembolsa el pago de la casa a otros.
2. Aunque el vendedor no ha registrado la transmisión de la casa al comprador, en realidad la ha entregado al comprador, lo que no afecta el uso real del comprador.
3. A esto se le llama comprar y vender una casa, pero en realidad es utilizar la casa para pagar deudas.
Los compradores que no hayan obtenido una casa pueden solicitar al promotor inmobiliario que rescinda el contrato, devuelva el precio de compra pagado y los intereses, compense las pérdidas y exija al promotor inmobiliario que asuma una responsabilidad de compensación que no exceda el doble del precio de compra pagado.
Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.
Base jurídica: Artículo 280 de la Ley Penal de la República Popular China: el delito de falsificación, alteración y compraventa de documentos, certificados y sellos oficiales de órganos estatales; el delito de hurto, el robo y destrucción de documentos, certificados y sellos oficiales de órganos del Estado, el delito de falsificación, alteración, compraventa, o robo, arrebato o destrucción de documentos, certificados y sellos oficiales de organismos del Estado será reprimido con penas de duración determinada. prisión no mayor de tres años, detención penal, vigilancia pública o privación de derechos políticos, y concurrentemente. Si las circunstancias fueran graves, será sancionado con pena privativa de libertad no menor de tres años ni mayor de diez años, y también multa.