¿Cuánto cuesta un abogado especializado en herencias de viviendas?
La herencia inmobiliaria es una forma legal de obtener la transferencia de derechos de propiedad, y también es una forma de derivar la propiedad. A diferencia de otras propiedades, las casas son bienes raíces. La ley requiere que la agencia gubernamental de registro de bienes raíces registre, revise, confirme la propiedad de la casa y emita un certificado de propiedad de la casa antes de que pueda ser legalmente vinculante.
La herencia debe comenzar después de la muerte del causante. Los derechos de herencia previstos por la ley son sólo un derecho de expectativa del que disfruta el causante. Si el causante no ha fallecido, la relación sucesoria no se producirá. Sólo después de la muerte del causante, los derechos sucesorios se convierten en derechos de adquisición inmediata. Para realizar el derecho de herencia testamentaria es necesario que exista un testamento legal hecho por el causante en vida y en el momento de su fallecimiento, en caso contrario no existirá relación sucesoria testamentaria.
¿Cómo luchar contra un pleito de herencia de casa? ¿Cuánto cuesta contratar un abogado para un pleito de herencia de casa?
1. Determine si necesita un abogado. Los abogados son profesionales con amplios conocimientos jurídicos y amplia experiencia en litigios. Por lo tanto, contratar a un abogado se convierte en la primera opción para un litigio. Por supuesto, si el caso es sencillo y puedes explicarlo claramente, no es necesario invitarlo. Sin embargo, algunos casos suelen ser más complicados y las partes carecen de conocimientos, habilidades y experiencia legales, por lo que es muy necesario contratar a un abogado.
2. Cerrar la evidencia. Legalmente hablando, "el litigio requiere pruebas". Sin el apoyo de pruebas, incluso si hay una conexión, sólo se puede ganar temporalmente, pero no al final. Por lo tanto, si las partes pueden cerrar las pruebas es la clave del éxito o del fracaso. No basta con que las partes recopilen y apliquen por sí mismas pruebas de manera exhaustiva. En estos momentos no se puede subestimar el papel de los abogados. Según el principio básico de la carga de la prueba en un litigio civil, "Quien formula una reclamación debe aportar pruebas". Por lo tanto, cada vez que una parte formula una reclamación, ésta debe estar respaldada por las pruebas correspondientes.
3. El litigio es el método de "lucha", el método de "lucha". Litigar significa luchar contra la ley, "luchar" contra la ley, por eso debe haber estrategias y tácticas. El derecho se puede dividir en derecho sustantivo y derecho procesal. En términos de derecho sustantivo, los principales incluyen la "Ley de Sucesión de la República Popular China", los "Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China", la "Ley de Matrimonio de la República Popular China" y la interpretación judicial del Tribunal Supremo Popular sobre la aplicación del derecho sucesorio. Debido a que existen muchos tipos de casos de herencia, el proceso de litigio es el proceso de "encontrar" la ley. Las partes deben "encontrar" la base jurídica correspondiente según el caso específico. En lo que respecta al derecho procesal, se trata principalmente de la Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China y las interpretaciones judiciales pertinentes del Tribunal Popular Supremo. Las partes interesadas solicitarán al Tribunal Popular que se ocupe del asunto en función de la situación real.
El segundo es dominar las habilidades en los juicios judiciales. Las habilidades procesales son un arte muy complejo y completo. Las partes involucradas deben hacer todos los preparativos de antemano para los casos relevantes, utilizar todos los métodos y técnicas de argumentación disponibles y tratar de hacer que el caso se desarrolle en una dirección que les resulte beneficiosa.
¿Cuánto cuesta contratar un abogado para herencias de inmuebles?
Hay dos formas de cobrar a los abogados. Una es un honorario fijo, que no se basa en el resultado del pleito. Generalmente, los departamentos provinciales de justicia y las oficinas de precios tienen estándares de tarifas; también existen tarifas de riesgo, que generalmente se aplican a la recuperación de casos económicos de mayor riesgo. Luego, primero paga una tarifa de manejo preliminar y luego cobra un cierto porcentaje del dinero real recibido, pero esto es mucho más alto que la proporción de tarifa de manejo fija. La proporción específica se puede negociar con su abogado. El agente de riesgo máximo no puede exceder el 30%.
Los honorarios de los abogados para el litigio por herencia de viviendas son negociables según la dificultad del caso y las circunstancias específicas.
¿Qué documentos hay que presentar para un litigio sucesorio?
De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Procedimiento Civil, la jurisdicción del litigio sucesorio de bienes se determina como la ubicación del inmueble, es decir, está bajo la jurisdicción del tribunal donde se encuentra el bien heredado. se encuentra. Hay muchos herederos, algunos son demandantes y otros demandados. El litigio de herencia de bienes requiere generalmente de los siguientes documentos:
1. Copia del DNI del heredero. Si se trata de heredero extranjero, se requiere certificado notarial;
2. Certificado de propiedad heredada u otros documentos acreditativos.
3. Ir a la comisaría del fallecido para emitir un certificado de defunción o proporcionar un certificado médico de defunción.
4. Expedir un certificado de parentesco a la unidad o comisaría del fallecido; p>
5. El testamento otorgado por el causante en vida (en el caso de herencia testamentaria).
Si los herederos no tienen objeción a la transmisión del inmueble, pueden llegar a un acuerdo de mediación. Si no se puede llegar a un acuerdo sobre la herencia del inmueble, el tribunal dictará sentencia.