¿Se puede cambiar el método de pago de la hipoteca? Puedes llamar al banco.

Muchas personas suelen optar por préstamos al comprar una casa y los prestatarios también deben elegir un método de pago al solicitar un préstamo. ¿Se puede cambiar el método de préstamo seleccionado por primera vez en pagos posteriores? ¿Lo has notado alguna vez? Déjame contarte en detalle a continuación.

Si se puede cambiar el método de pago de la hipoteca, los diferentes bancos tienen regulaciones diferentes. Los prestatarios pueden consultar directamente al banco que emitió el préstamo para obtener la respuesta exacta. Se informa que la mayoría de los bancos apoyan la modificación, pero los usuarios deben presentar la solicitud.

Suele haber dos métodos de amortización de las hipotecas, igual capital e intereses y principal medio. Cuando el monto del préstamo, el plazo y la tasa de interés son los mismos, el interés total del método de pago de capital igual es menor que el del método de capital e interés igual. Sin embargo, el capital promedio tiene mayores requisitos de ingresos para los prestatarios.

Bajo las mismas condiciones de préstamo, el monto de reembolso mensual del capital promedio en la etapa inicial de reembolso es mayor que el capital y los intereses iguales. Sin embargo, los pagos mensuales en el capital promedio son diferentes. A medida que pasa el tiempo de pago, los pagos mensuales posteriores pueden ser menores que los pagos iguales de capital e intereses. Cabe señalar que los pagos mensuales para cantidades iguales de capital e intereses son los mismos.

Cuándo se puede cambiar el método de pago de la hipoteca se basa en sus ingresos. Cuando elige capital e intereses iguales en un préstamo, sus ingresos personales posteriores aumentarán y se puede convertir en un capital promedio en este momento. Si elige capital e intereses iguales como préstamo, puede elegir capital e intereses iguales cuando sea personal; Los ingresos disminuyen para reducir la carga de pago.

Los usuarios no deben morar el préstamo después de comprar una casa. Generalmente, el banco cobrará intereses de penalización después del pago vencido y exigirá el cobro si el préstamo no se paga durante un largo período de tiempo. Si el prestatario tiene la intención de no pagar, el banco demandará al prestatario y subastará la propiedad para pagar el préstamo.

Cabe señalar que el pago de préstamos vencidos afectará el crédito personal y los préstamos posteriores se verán afectados una vez que el crédito se vuelva malo. Si no lo devuelve, este registro siempre quedará registrado en su informe de crédito y nunca desaparecerá.