Los honorarios de las agencias inmobiliarias son honorarios por servicios que se pagan a los agentes cuando realizan transacciones inmobiliarias. Esta tarifa de servicio la pagan el comprador y el vendedor a un agente. En términos generales, la comisión de agencia es de 65438 + 0% a 2% del precio de transacción de la casa. Actualmente no existe una regulación unificada sobre las tarifas de los servicios de intermediación y, por lo general, se cobran de acuerdo con las prácticas de la industria. Los honorarios de la agencia inmobiliaria incluyen los honorarios de consultoría inmobiliaria. La consulta inmobiliaria se divide en consulta oral y consulta escrita. La tarifa de la consulta oral la determinan ambas partes mediante negociación, y la tarifa de la consulta escrita se divide en 3.000 a 10.000 yuanes por informe de consulta ordinaria; la dificultad y complejidad técnica se pueden aumentar adecuadamente, pero generalmente no superan el 0,5% del objetivo de la consulta; . El estándar de tarifa de transacción real se determina mediante negociación entre el cliente y la agencia de vivienda. Los honorarios de las agencias inmobiliarias se cobran a diferentes tipos según el proyecto de la agencia. La tarifa de agencia para el arrendamiento de una casa, independientemente de la duración del contrato, se basa en el estándar de alquiler de transacción de medio mes a un mes, y las dos partes acuerdan cobrarlo en una sola suma. La comisión de intermediación para la compra y venta de viviendas se cobra entre el 0,5% y el 2,5% del precio total de la transacción.
Base Legal
Artículo 18 de las “Medidas de Gestión de la Intermediación Inmobiliaria” Los servicios de intermediación inmobiliaria deberán tener un precio claro. Las agencias de corretaje de bienes raíces deberán cumplir con las leyes, regulaciones y reglas de precios e indicar los artículos de servicio de corretaje de bienes raíces, el contenido del servicio, los estándares de cobro y los precios e información de bienes raíces relevantes en lugares destacados de sus instalaciones comerciales. Las agencias de corretaje de bienes raíces no cobrarán tarifas no marcadas no utilizarán contenidos ni métodos de fijación de precios falsos o engañosos para cometer fraude de precios si un servicio puede dividirse en múltiples artículos y estándares, cada artículo y estándar deberá ser Los precios deben ser; claramente marcados y no se permiten precios combinados o agrupados.
Consejos
Las respuestas anteriores se basan únicamente en la información actual y en mi comprensión de la ley. ¡Consúltelas detenidamente!
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