¿Cuál es el procedimiento para cambiar el nombre del certificado inmobiliario?
65438+ 2. La segunda forma de cambiar el nombre del certificado de propiedad inmobiliaria es comprar o vender: debe ir a la notaría para gestionar la certificación notarial de la donación, y luego traer los siguientes materiales al centro de transacciones de bienes raíces del distrito: la solicitud de registro de bienes raíces original y fotocopia del certificado de identidad de las partes; certificado de propiedad de la propiedad original; certificado de regalo original notariado o contrato de regalo; precauciones para eliminar el nombre del certificado de bienes raíces. 3. El tercer método para cambiar el nombre del certificado de bienes raíces es el análisis de propiedad: agregar propietarios de viviendas mediante el registro de análisis de propiedad solo se aplica a parejas. Supongamos que el propietario de la casa, Liu, desea agregar el nombre de su cónyuge al certificado de bienes raíces. Además de los métodos de donación y venta mencionados anteriormente, también puede elegir el registro de análisis de bienes raíces.
Objetividad jurídica:
Artículo 41 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" Al transferir bienes inmuebles, se firmará un contrato de transferencia por escrito y el terreno Los derechos de uso se indicarán en el contrato. Artículo 61. Si se transfieren o modifican bienes inmuebles, se deberá presentar una solicitud de registro de cambio de bienes raíces al departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior, y el registro de cambio de derecho de uso de la tierra se aplicará a la administración de tierras. departamento del gobierno popular al mismo nivel con el certificado de cambio de propiedad de la casa. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel, el gobierno popular del mismo nivel reemplazará o modificará el certificado de derecho de uso de la tierra.