El estado tiene regulaciones sobre los honorarios de las agencias inmobiliarias.

Análisis legal: De acuerdo con las regulaciones de los departamentos nacionales pertinentes, los estándares de cobro de las agencias de vivienda son los siguientes (las zonas económicas especiales pueden aumentar los estándares adecuadamente, pero el máximo no excederá el 30% de los siguientes estándares):

1. Tarifa de consulta de vivienda. Incluye honorarios de consultoría oral y honorarios de consultoría escrita. Los primeros se calculan y cobran en función del tiempo requerido para los servicios de consultoría y el nivel profesional y técnico del personal consultor. Se calcula en función de la dificultad técnica y la carga de trabajo del informe de consultoría. con la sencillez y la complejidad. Los informes de consultoría ordinarios cuestan entre 300 y 1.000 yuanes por informe, y el estándar generalmente no excede el 0,5% del monto en cuestión.

2. Honorario de tasación del precio de la vivienda. La tarifa se cobra progresivamente en función del precio total del inmueble, según las circunstancias. Si el precio total es inferior a 6,5438+0 millones de yuanes, 5%, de 6,5438+0 millones de yuanes a 6,5438+0 millones de yuanes, 2,5%, 654,38+0,5%, etc.

3. Honorarios de intermediación de vivienda. Esto incluye:

(1) Cuota de alquiler de la casa. Independientemente de la duración del contrato de arrendamiento, el alquiler de la transacción se basa en medio mes a un mes y se cobra en una sola suma tras la negociación entre las dos partes.

(2) Honorarios de agencia de venta de vivienda. 0,5-2,5% del precio total de la transacción.

(3) Para agencia exclusiva, el estándar de cobro se determinará mediante negociación entre el cliente y la agencia intermediaria. El estándar de cobro máximo puede ser el 3% del precio de la transacción.

Base legal: Aviso de la Comisión Estatal de Planificación y del Ministerio de la Construcción sobre cargos por servicios de agencia inmobiliaria.

Artículo 4 El costo de la consulta oral será determinado por ambas partes mediante negociación en función del tiempo requerido para el servicio de consulta y el nivel profesional y técnico del consultor.

Artículo 5 La tarifa de la consulta escrita se determinará en función de la dificultad técnica del informe de consulta, la complejidad del trabajo y el tamaño del tema. Los informes de consultoría generales cobran entre 300 y 1.000 yuanes cada uno para informes de consulta que son técnicamente difíciles, de contenido complejo y consumen mucho personal y tiempo, el estándar de cobro se puede aumentar adecuadamente y el estándar de cobro generalmente no excede el 0,5% del total; el monto de la materia de consultoría.